Cerca Avançada

35.000 € to 1.300.000 €

Opcions de cerca
We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Cerca Avançada

35.000 € to 1.300.000 €

Opcions de cerca
we found 0 results
Your search results

Category Archives: vendes

Inmocosta API Estartit calendari 2020-2021 Estartit escala torroella de montgri

Ja tenim el nou calendari de Inmocosta 2020-2021

Com cada any, a principis d´estiu os presentem el nou calendari. Per nosaltres és un gran esforç el fet de seleccionar imatges prou maques per compartir-les. Aquest any hi han col.laborat per aportar-nos imatges Joan Nugue, Marc Fageda i Gemma Aymerich i David Carbó de Oceansub-L’Estartit A tots ells moltísimes gràcies. Esperem, com cada any, que os agradi molt. El podeu venir a recollir al expositor que tenim …

Notaria Inmocosta API Estartit Costa Brava

Nova LLei hipotecaria

Aquestes són les tres preguntes més freqüents que responen els notaris en matèria d’hipoteques A Espanya es signen centenars d’hipoteques al dia. La compra d’un habitatge és una de les decisions en la vida de la majoria de les persones i la signatura d’un préstec, un procés que suscita molts dubtes entre els consumidors. Sobretot en els últims mesos, davant la arriba de la …

The professionals authorized to mediate in property transactions are the APIs, appropriately registered, as their intervention is under the guardianship of their Professional Colleges. And their services are free of charge for the buyer. We can summarise the process of buying a home in Spain in the following steps, each of which is highly essential: - The choosing of a home in order to find the one most suitable. - Information about the legal, registration, fiscal and the town or country planning situations. - The contract and the title deed. - Dealing with the title deed, taxes and the property registrer. - Changing the name in the cadaster. - Financing. In order to have the security of correct guidance in each of the stages, it is recommended that you use a Qualifield Estate Agent, an A.P.I., as both his experience and his professionalism are guarantees of a transaction which will be formal and without surprises. CHOOSING THE HOME The APIs will advise you from the start, from the moment you decide to buy a home. You will find the best opportunities with them as they have the widest knowledge of the market. THE LEGAL, REGISTRATION, FISCAL AND TOWN OR COUNTRY PLANING SITUATIONS One of the professional norms set out in the Code of Ethics of the College is that every offer from an API guarantees thet the seller is in a legal condition to transfer the property and that the buyer can own and make use of it without any impediment. The buyer must have the certainty that the property is not subject to any registered charge or, if subject, he will be so informed and where necessary the charge will be lifted with the absolute security that it will be correctly done. Currently, the Notary is also obliged to obtain information from the property registry. The API will also give you precise information about the fiscal consequences of your acquisition. There still remains the sorting out of your home with respect to taxes and, should this be the case, with the Proprietots Association and with the Town Hall with reference to the town or country planning relating to the property. THE CONTRACT AND THE TITLE DEED It is advisable that property transfers are recorded as soon as possible in deeds authorised by a Notary. Nevertheless, experience has shown that normally the initial transfer document only takes the form of a private contract. A private contract is enforceable before a Court of Law but has the handicap of not being registrable in the Property Register, a situation which could imply a problem, although a remote one. DEALING WITH THE TITLE DEED. TAXES Within one MONTH of being signed, the title deed must be submitted to the Settlement Office for payment of the Asset Transfer Tax. One is entitled to a 70% discount on the Asset Transfer Tax if he meets the following requirements: • It must involve the transfer of the fee simple of a property or part of a property for its use as a residence. • It is in favour of a Real Estate company whose main activity must be: the construction of buildings, real estate development, or the sale of properties on its own behalf. • The acquiring company in question must incorporate the property into its current assets for the purpose of reselling it. • The time frame for resale is set at 5 years (as of 1/1/2009), to be carried out in favour of: - A private party who uses it as his primary residence. - Another company that complies with the requirements indicated. * The deed is to document the intention to apply the fiscal discount. If after this period he fails to transfer the property to one of the preceding parties he is to present a declaration of the percentage outstanding, until reaching 10%, plus the corresponding interest for the delay. If it represents a new home the document must also be presented at the same Office, and within the same time frame, for payment of the Legal Acts Tax of 1.2%. However, in this case, he is to have paid the Value Added Tax, of 10%. The taxation terms governing Documented Legal Acts are as follows: -Waiving of the VAT exemption: 1.8% -Acquisition of housing declared to be “government-protected”: 0.1% -Mortgages for the acquisition of “government-protected” housing: 0.1% -Provisional filings: 0.5% -Groupings, divisions and aggregations of properties, declarations of newly built properties, the horizontal division of properties, adjudications, transfers subject to VAT, the constitution of mortgages, the modification of mortgages and other documented legal acts documented by a notary: 1.5%: (the scale has disappeared) The 5% rate is maintained for the Asset Transfer Tax for the acquisition of a primary residence by those ages 32 and younger. THE REGISTRY When the deed has been dealt with in the Cashier's Department of the autonomous government Tax Office it is advisable to present it to the Property Registry for it to be registered. The registration of the deed means thet the ownership of the property is recognised for all effects. Frequently the Cashier's Departement of th autonomous governement Tax Office and the Property Registry are at the same place. CHANGING THE NAME IN THE CADASTER Once the title deed has been registered in the Property Registry, there only remains going to the Cadaster in order to register the change of ownership for the purpose of th Property Tax so that the Property Tax Assessment notice will be issued in the name of the buyer. OBLIGATIONS OF THE SELLER It must also be remembered that the seller has to hand over the Hability Certificate (Cèdula d'Habitabilitat) as well as the First Occupacy Licence (Llicència de Primera Ocupació) issued by the Municipality where the dwelling is located. The Hability Certificate provides the purchaser with the guarantee that the dweling has the minimum conditions of habitability. In the case of new buildings the seller must also hand over the certificates from officially recognised installers (plumbers, electricians, etc.) Both the Hability Certificate and the First Occupancy Licence are necessary in the order to contract for the water, gas and electricity supplies. THE FINANCING It is of great importance to study which is the best way of financing the purchase with respect to each case and each particular time. The API, because he is continually in direct contact with the finance houses, will be in a position to supply you with the information you need.

Els notaris confirmen una tendència: els bancs estan o...

Després de quatre mesos d’estadístiques del mercat de l’habitatge, els notaris constaten certa obertura en la concessió d’hipoteques per a l’adquisició de cases. De les 187.642 habitatges comprats entre gener i abril de 2019, el 48,3% ho van fer amb un préstec hipotecari mitjançant, més de 2 punts percentuals per sobre de les dades recollides en el mateix període de 2018. En el que …

‘Amor a primera vista’, la nueva campaña de idealista en TV

Amor a primera vista

M´ha encantat el nou anunci del portal IDEALISTA. Hi ha habitatges que et fan sentir a com casa i aquest vídeo-publicitat d’idealista ho demostra fidelment. Espero que os agradi

Eva Ruiz Regàs gerent de Inmocosta api Estartit

Gràcies

Moltes gràcies per deixar-nos compartir aquest 2018 amb tots vosaltres. Eva Ruiz i Regàs Gerent

felicitacio Nadal Inmocosta API 2018 Bon Nadal Merry Christmas

Bon Nadal i Tot el millor per el 2019

El valor de les coses no està en el temps que duren sinó en la intensitat amb què succeeixen. Per això existeixen moments inoblidables, coses inexplicables i persones incomparables. Per un 2019 ple de totes aquestes coses

Seleccionada una finca de Inmocosta a ser portada del portal Idealista

Seleccionada una finca d’ Inmocosta API a ser PR...

Seleccionada una finca de Inmocosta API a ser HOME del portal Idealista. Avui em sigut seleccionats pel portal IDEALISTA (entre  1.547.851 propietats) a ser portada de la seva HOME amb una finca espectacular. TOTS els usuaris que cerquin una finca en aquest portal veuran aquesta fantàstica propietat. INMOCOSTA API ESTARTIT – Finca impressionant amb 46.393 m² de terreny rústic. La casa té totes les instal·lacions necessàries per ser un habitatge ideal per viure tot l’any. No és d’estil rústic, …

Subhasta al Mas Pi a favor de la fundació LLuís LLach pel Senegal

Subhasta al Mas Pi a favor de la fundació LLuís LLach ...

Aquest dissabte s’ha celebrat al Mas Pi de Verges la subhasta ExpréArt . S´han subhastat totes les obres d´Art que cada divendres han sigut confeccionades en aquest indret fantàstic. Els diners de la recaptació seran destinats a la fundació Lluís Llach pel Senegal. Inmocosta hi ha col·laborat i ha aconseguit un quadre d’Albert Giménez, amb l´Estartit, Rocamaura i les Medes com a darrere fons.   Une mica de informació d´Albert Giménez Albert Giménez va néixer a Girona en 1992. Ha estudiat disseny, …

Calendari

Calendari sobretaula Inmocosta API 2019 / 2020

Calendari sobretaula Inmocosta API 2019 / 2020 Ja estem recopilant les fotos pel proper calendari de sobretaula 2019-2020 de Inmocosta API. Aquest any farem una edició limitada, si no et vols quedar sense, sis plau envain’s les teves dades i te’l farem arribar per Nadal.

sant genis 2018

Festa Major Torroella de Montgrí 2018

La Festa Major és una de les cites cabdals del calendari festiu i cultural de la vila de Torroella de Montgrí. Un any més, la Festa Major acollirà un programa d’activitats i esdeveniments culturals farcit d’actes, celebracions i manifestacions populars. Durant 10 dies gaudireu doncs d’una extensa i atractiva programació musical de barraques, concerts, sardanes, balls de nit, activitats infantils, teatre, cercaviles, balls de …

Cristina, Mathilde i Eva fent un mos per recuperar forçes a Colomers, just al costat del riu

Embustiada per petits poblets del nostre entorn.-

Com ja es habitual a l´estiu, fem l’embustiada als pobles del nostre entorn. M’agrada especialment perque saludem a molta gent, fem fotos, descobrim indrets i detalls preciosos i tot gràcies a tots vosaltres que ens feu la vida més fàcil. Crec que per el proper any donarem un PREMI a la millor bustia que poguem trobar i al millor detall que descobrim. Posaré alguns …

Festa Major de Torroella de Montgrí 2018.

La Festa Major de Sant Genís de Torroella de Montgrí. És una de les festes més rellevants del Baix Empordà, on s’hi reuneix un munt de persones. Se celebra del 24 al 28 d’agost. És una festa plena d’activitats, música, correfocs, cercaviles, sardanes, animació per la mainada… El dia 25 és la diada de Sant Genís, patró i protector del poble. Aquest matiex dia …

Festa Major Estartit 2018

Festa Major de L’Estartit 2018.

Per Santa Anna aquí a l’Estartit celebrem la Festa Major. Aquest any la celebrem del 26 al 29 de juliol, el dia 26 sent la diada de Santa Anna. És una celebració tradicional, amb balls i músiques, cinema al carrer, sardanes amb cobla, fira d’artesania i altres activitats, per la gent del poble i per tots aquells amb ganes de festa popular.. Vegeu el …

Rutes pel Parc Natural a Cavall - Hípica Mas Paguina. - Inmocosta API Estartit

Rutes pel Parc Natural a Cavall – Hípica Mas Pag...

Veniu a descobrir el Parc Natural d’una manera m0lt diferent. L’Hípica Mas Paguina ofereix excursions a cavall en aquest entorn tan únic i especial del Parc Natural del Montgrí – Illes Medes i Baix Ter. Descobriu tot la flora i fauna del prac damunt d’un cavall. Ofereixen excursions d’una hora i fins i tot, en la temporada baixa, excursions de 5 hores. Disposen de …

Campionat Enganxe Catalunya a LEstartit.- Hípica Mas Paguina

Campionat Enganxe Catalunya a L´Estartit.- Hipica Mas ...

Campionat Enganxe Catalunya a L´Estartit.- Hípica Mas Paguina Aquest any 2018 , és celebrarà el Campionat de Catalunya d’ Enganxe a la Hípica Mas Paguina de L’Estartit. Serà una prova molt interessant on vindran els millors carruatges de tot Catalunya. Valdrà la pena donar.hi una ullada. No hi podeu faltar.  

Avui , em motiu del 3o Aniversari de la nostra empresa, em estrenat vehicle d'empresa.

30 Aniversari de InmoCosta API L´Estartit.

30 Aniversari de InmoCosta API L´Estartit. Avui , en motiu del 3o Aniversari de la constitucio de la nostra empresa, hem estrenat vehicle.

Cristina Collier, nuestra becaria Inmocosta API Estartit

La nostre becaria, Cristina Collier, ha completat les ...

La nostre becaria, Cristina Collier, ha completat les 100 primeres hores de formació a l’empresa. El mes de febrer vàrem signar un conveni de Col·laboració duals amb la Generalitat de Catalunya, departament d’Ensenyament, per desenvolupar un règim d’alternança i amb formació dual de GRAU MITJA D’ACTIVITATS COMERCIALS amb l’Institut de Torroella de Montgrí. Sempre és interessant per totes dues parts: Empresa i Becaria el …

Nou folleto INMOCOSTA API abril-maig-juny

Nou folleto INMOCOSTA API abril-maig-juny

Nou folleto INMOCOSTA API abril-maig-juny Un trimestre més em tret el fulletó Inmocosta APi amb algunes de les nostres finques a vendre. En aquesta ocasió em incorporat el codi QR a totes les finques, d´aquesta manera, els nostres clients poden triar entre la lectura en català, francès, castellà o anglès, fent el nostre catàleg molt més assequible. Des de qualsevol telèfon i capturant en foto el codi QR automàticament s´obre la pantalla amb la informació de la finca sol·licitada i només tal seleccionar l´idioma . …

Horari Setmana Santa Inmocosta API 2018

Horari de Setmana Santa 2018 Inmocosta Api

Horari de Setmana Santa 2018 Inmocosta Api Aquesta Setmana Santa 2018 romandrem oberts el Divendres Sant de 10-13, dissabte de 9-17 i tancarem diumenge i dilluns. l’equip de Inmocosta API os desitja una molt bona Setmana Santa

Un terç dels habitatges de Girona els compren estrangers

Un terç dels habitatges de Girona els compren estrange...

Un terç dels habitatges que es compren a la província de Girona van a parar a mans estrangeres, sobretot de francesos. Les dades del Col·legi de Registradors no deixen dubtes. L’any 2017, dels 10.353 habitatges venuts a la demarcació, 3.183 els van comprar estrangers, és a dir, un 30,7% del total. Un percentatge que és més del doble que la mitjana estatal, del 13,5%, …

Conveni formacio dual Inmocosta Api Estartit i Generalitat de Catalunya

Signat conveni de col.laboració dual amb la Generalita...

Avui em signat el Conveni de col.laboració entre l’Administració de la Generalitat de Catalunya, mitjançant el Departament d’Ensenyament e INMOCOSTA API Estartit , per desenvolupar, un régim d´alternança i amb formació dual, el cicle formatiu de grau mitjà d’Activitats Comercials, a l’ Institut de Torroella de Montgrí.

Hipica Mas Paguina Concurs Enganxe doma clàsica Inmocosta API Estartit

Concurs Enganxe doma clàsica a Hipica Mas Paguina

El diumenge es va celebrar a la Hipica Mas Paguina de l’Estartit el concurs d´enganxe en Doma clàssica. Com sempre, el treball del dia a dia, l´entrenament les hores … es veuen reflectits en els resultats. No hi ha res fàcil, la constància i la perseverança són les úniques claus. Enhorabona a tots els participats  

Tendències i disseny en decoració per 2018 Fotocasa Inmocosta API

Tendències i disseny en decoració per 2018

En general, la casa es percep avui, més que mai, com un refugi enfront d’un exterior estresante i inestable. La suavitat en els materials, amb el vellut al capdavant, la cerca d’acabats naturals i d’espais on sentir-se bé són algunes de les claus pel 2018.   És el que es coneix com el JoMO (Joy of Missing Out), un pas més enllà del Hygge …

Más tipo fijo, más transparencia y cambios en el euríbor: lo que les espera a las hipotecas en 2018

Més tipus fix, més transparència i canvis en l’e...

“L’any es presenta amb bones perspectives per al sector hipotecari, tant pel manteniment del seu dinamisme com per les expectatives de canvis que redundaran en millores per als clients i innovació en el sector, plantejant interessants reptes per a la banca”. Amb aquestes paraules resumeix Juan *Villén, responsable d’idealista/hipoteques, què podem esperar del mercat hipotecari durant 2018. En la seva opinió, els propers mesos …

API Inmocosta API Agencia Immobiliària Estartit

La nova campanya de comunicació dels API de Girona: Si...

La nova campanya de comunicació dels API de Girona: Si no és un API vés amb compte!

On és més rendible comprar habitatge per llogar-la més tard? segons EL ECONOMISTA 20/04/2017

On és més rendible comprar habitatge per llogar-la més...

Catalunya, Madrid, Canàries i Balears, les regions on és més rendible Adquirir un habitatge en propietat per posar-la en lloguer és cada any més rendible. Així es desprèn de l’anàlisi realitzada pel portal immobiliari Fotocasa a partir de les últimes dades del preu de l’habitatge en venda i lloguer del mes de març. Aquestes dades mostren que, de mitjana, la rendibilitat anual que es …

2016 cumple las previsiones: se venden más de 400.000 viviendas por primera vez desde 2010 Las previsiones de los expertos sobre cómo se estaban comportando las ventas de viviendas iban bien encaminadas. El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha confirmado que durante 2016 se llevaron a cabo 403.866 compraventas de casas en España. La cifra acumulada del pasado ejercicio arroja un crecimiento interanual del 13,6%, se convierte en la más alta desde 2010 (cuando la cifra se acercó a 440.000) y supera en un 1% la barrera de 400.000 transacciones que esperaba el mercado. Desde los mínimos de 2013, cuando apenas se cerraron 312.600 compraventas, el número de transacciones ha aumentado un 29,2%. Sin embargo, la cifra actual sigue un 48% por debajo de 2007, cuando se sellaron más de 775.000 operaciones. Durante todo el año las viviendas de segunda mano han sido las protagonistas: han supuesto cuatro de cada cinco transacciones y han marcado máximos desde el año 2007 tras sumar 328.248 compraventas. Las viviendas nuevas, en cambio, han firmado su peor ejercicio de la historia tras registrar 75.618 ventas.

La compravenda d’habitatge va registrar un creix...

L’estadística mensual que publica el Consell General del Notariado indica que la compravenda d’habitatges va registrar en 2016 una expansió interanual del 13,5 % (14,8 % en termes desestacionalizados) i que el preu del m2 dels habitatges venuts l’any va ser d’1.309 €, la qual cosa suposa un encariment del 2,4 % interanual. Amb les últimes dades conegudes per al mes de desembre, el …