Cerca Avançada

4.000 € to 650.000 €

Opcions de cerca
We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Cerca Avançada

4.000 € to 650.000 €

Opcions de cerca
we found 0 results
Your search results

On és més rendible comprar habitatge per llogar-la més tard? segons EL ECONOMISTA 20/04/2017

Posted by info@inmocosta.com on 20/04/2017
| 0
  • Catalunya, Madrid, Canàries i Balears, les regions on és més rendible


el economistaAdquirir un habitatge en propietat per posar-la en lloguer és cada any més rendible. Així es desprèn de l’anàlisi realitzada pel portal immobiliari Fotocasa a partir de les últimes dades del preu de l’habitatge en venda i lloguer del mes de març. Aquestes dades mostren que, de mitjana, la rendibilitat anual que es pot obtenir a Espanya d’un immoble comprat per posar-ho posteriorment en règim de lloguer és del 5,7%, mentre que en 2016 era del 5,3%, en 2015 era del 5,2%, en 2014 era de 5% i en 2013 del 4,8%.

Per comunitats, Catalunya, Madrid, Canàries i Balears són les més rendibles per comprar un habitatge i posar-la en lloguer. Així, Catalunya ofereix una rendibilitat del 6,6% (enfront del 6,1% que oferia en 2016 i el 5,4% de 2015), seguit de Madrid (5,9% enfront del 5,6% de 2016 i el 5,2% de 2015), Canàries (5,9% enfront del 5,6% de 2016 i el 5,5% de 2015) i Balears (5,8% enfront del 5,6% de 2016 i 5,2% de 2015). És cridaner que en tan sols un any Madrid ha passat de ser la quarta comunitat més rendible a escalar fins a la segona posició.

Adquirir un habitatge en propietat per posar-la en lloguer és cada any més rendible.

Així es desprèn de l’anàlisi realitzada pel portal immobiliari Fotocasa a partir de les últimes dades del preu de l’habitatge en venda i lloguer del mes de març. Aquestes dades mostren que, de mitjana, la rendibilitat anual que es pot obtenir a Espanya d’un immoble comprat per posar-ho posteriorment en règim de lloguer és del 5,7%, mentre que en 2016 era del 5,3%, en 2015 era del 5,2%, en 2014 era de 5% i en 2013 del 4,8%.

“Amb l’actual context de tipus baixos i la volatilitat dels mercats, aquestes altes rendibilitats expliquen que els inversors apostin per la compra d’habitatge per posar-la en lloguer enfront dels baixos ràtios que ofereixen els dipòsits i fons. Aquest mercat té encara molt recorregut a Espanya, un país principalment de propietaris que, a poc a poc, s’està obrint a la cultura del lloguer com a conseqüència dels canvis econòmics, sociodemogràfics i laborals que està vivint la societat espanyola”, explica Beatriz Toribio, responsable d’Estudis de Fotocasa.

Galícia, País Basc, La Rioja i Castella i Lleó són les regions espanyoles que ofereixen la menor rendibilitat, en concret un 4,1%, un 4,7% i 4,9%, respectivament, mentre que en 2014 oferien una rendibilitat d’un 3,9% i un 4%, respectivament.

  • Cercador Avançat

    4.000 € to 650.000 €

    Opcions de cerca