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La compraventa de vivienda registró un crecimiento interanual del +13,5 % durante 2016

Publicado por info@inmocosta.com en 27/02/2017
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La estadística mensual que publica el Consejo General del Notariado indica que la compraventa de viviendas registró en 2016 una expansión interanual del 13,5 % (14,8 % en términos desestacionalizados) y que el precio del m2 de las viviendas vendidas en el año fue de 1.309 €, lo que supone un encarecimiento del 2,4 % interanual.

Con los últimos datos conocidos para el mes de diciembre, el mercado inmobiliario completa un ejercicio marcado por la recuperación de las cifras mensuales, tanto en términos de cantidades como en precios, explican los notarios.

El número de compraventas de viviendas aumentó hasta las 458.781 operaciones.Este incremento aumenta hasta el +14,8 % si consideramos la serie corregida de efectos estacionales. El aumento del número de compraventas se reparte entre el incremento de las ventas de viviendas piso (+13,3 %), el aumento de la venta de viviendas unifamiliares (+14,3 %) y la venta de otros inmuebles (+12,9% interanual).

En el caso de los pisos, las compraventas de los de segunda mano mostraron una expansión del + 16,1 %, frente a la contracción experimentada por la compraventa de pisos nuevos con un – 7,6 %.

En términos de precio promedio, el m2 de las viviendas compradas en 2016 fue de 1.309 €, reflejando así un encarecimiento del + 2,4 % interanual.  Este incremento del precio del m2 de las viviendas se debe tanto al aumento del precio de los pisos (+2,9 % interanual) como al encarecimiento de las viviendas unifamiliares (+ 1,0 % interanual). Dentro de los pisos, el m2 de los de segunda mano se situó en los 1.431 € (+3,5 % interanual) y el de los pisos nuevos de 1.827 € (+4,9 % interanual).

Por todo ello, el mercado inmobiliario español consolidó la senda de crecimiento observada desde 2014. Para los primeros meses de 2017 se espera que las cifras del mercado continúen con la senda de crecimiento observada en 2016, concluyen.

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