header_image
Recherche de propriétés

35.000 € to 1.300.000 €

More Search Options
We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Recherche de propriétés

35.000 € to 1.300.000 €

More Search Options
we found 0 results
Your search results

Blog

L'actualité immobilière

L’avant et après dans la capture de ce...

Nov 09, 2018
L’avant et après dans la capture de certaines propriétés. Nous nous trouvons quelque fois que les biens qui n [plus d'info]
Continuer la lecture
Seleccionada una finca de Inmocosta a ser portada del portal Idealista

Seleccionada una finca d’ Inmocosta AP...

Oct 26, 2018
Seleccionada una finca de Inmocosta API a ser HOME del portal Idealista. Avui em sigut seleccionats pel portal IDEA [plus d'info]
Continuer la lecture
Sessio fotos Lola Inmocosta API L'Estartit Costa Brava

Sessió fotogràfica amb la Lola, la nostra ma...

Oct 13, 2018
Sessió fotogràfica amb la Lola, la nostra mascota. Avui em estat fent fotos per un nou catàlec, entre immoble i imm [plus d'info]
Continuer la lecture
Calendari

Calendrier de bureau Inmocosta API 2019 / 20...

Août 23, 2018
Calendrier de bureau Inmocosta API 2019 / 2020 Nous compilons déjà les photos pour le prochain calendrier de bureau [plus d'info]
Continuer la lecture
sant genis 2018

Festa Major Torroella de Montgrí 2018

Août 21, 2018
La Festa Major est l’un des événements centraux du calendrier festif et culturel de la ville de Torroella de [plus d'info]
Continuer la lecture
certificat energetic

Servei de gestió de certificat d’eficiència ...

Juil 25, 2018
El Real Decret 235/2013, (BOE 89), de 5 d’abril, aproba el procediment bàsic per la certificació de la Eficiència E [plus d'info]
Continuer la lecture

La valeur d’un Agent Immobilier

Juil 07, 2018
Pouvons-nous acheter un appartement sur internet, comme quelqu’un qui achète un livre?     La vente ou l [plus d'info]
Continuer la lecture

Festival de Torroella de Montgrí 2018.

Juil 05, 2018
Le Festival de Sant Genís de Torroella de Montgrí. Est l’un des festivals les plus importants du Baix Empordà [plus d'info]
Continuer la lecture
Festa Major Estartit 2018

Festival de L’Estartit 2018.

Juil 05, 2018
Pour Santa Ana ici dans l’Estartit, nous célébrons la Fiesta Mayor. Cette année nous la célébrons du 26 au 29 [plus d'info]
Continuer la lecture
Tallers familiars Mini Beach Club 2018 - Inmocosta API Estartit

Ateliers familiaux. Mini Beach Club 2018

Juil 05, 2018
Ateliers familiaux. Mini Beach Club 2018 Venez profiter des ateliers familiaux proposés par le Mini Beach Club grat [plus d'info]
Continuer la lecture
Illes Medes Les Illes Medes formen part del Parc Natural del Montgrí. Són actualment una de les reserves marines més importants de la Mediterrània occidental, així com un dels destins més apreciats en el móm del submarinisme. Les activitats nàutiques i subaquàtiques són variades i sempre respectuoses amb l'espai natural de les Illes Medes. A continuació deixem un seguit d'activitats diferents i divertides que es poden realitzar mentres  es gaudeix d'aquest famós Parc Natural.

Manières de visiter la réserve naturelle des...

Juin 29, 2018
Illes Medes Les Illes Medes font partie du Parc Naturel de Montgrí. Elles représentent l’une des réserves mar [plus d'info]
Continuer la lecture
Rutes pel Parc Natural a Cavall - Hípica Mas Paguina. - Inmocosta API Estartit

Routes du parc naturel à cheval – Hípi...

Juin 27, 2018
Venez découvrir le parc naturel d’une manière différente. Hípica Mas Paguina propose de l’équitation da [plus d'info]
Continuer la lecture
21, 22 i 23 de Setembre Les Illes Medes han estat el refugi de pirates i corsaris desde fa molts anys, des d'allà dirigien els atacs a les costes des del mig del mar. Per recordar aquells temps, l'Estartit s'omple de festa. Els carrers estan plens de parades amb productes artesans i tradicionals, de decoracions i d'alegria. La fira se celebra el tercer cap de setmana de setembre, on podrem gaudir tots d'espectacles, cercaviles, actuacions, tallers, mercat artesà, exposicions, havaneras, danses, el desembarcament de corsaris, la hissada de la bandera pirata... I molt més! Veniu a gaudir d'aquest fantàstic cap de setmana al costat dels pirates i corsaris de l'Estartit!

Pirates et Corsaires aux Iles Medes – ...

Juin 27, 2018
21, 22 et 23 Setembre Les Iles Medes ont été pendant de nombreuses années le refuge des pirates et corsaires, d´ell [plus d'info]
Continuer la lecture

38ème édition du festival de Torroella de Mo...

Juin 25, 2018
38ème édition du festival de Torroella de Montgrí La 38ème édition du Festival Torroella de Montgrí se tiendra du 1 [plus d'info]
Continuer la lecture
Jazz Festival Estartit 2018 / Festival Torroella de Montgrí - InmocostaAPI

Festival de Jazz, L’Estartit 2018

Juin 22, 2018
Du 19 au 22 Juillet Pendant ces 4 jours, les notes du meilleur jazz catalan, national et européen seront jouées dan [plus d'info]
Continuer la lecture
L'Estartit Beatles Weekend! - InmocostaAPI

L’Estartit Weekend Beatles !

Juin 22, 2018
Du 11 au 15 Juillet. Un week-end entier consacré au monde des Beatles. Il y a beaucoup d’activités prévues,  [plus d'info]
Continuer la lecture
Rutes al parc natural del Montgrí, Illes Medes i Baix Ter - Inmocosta API

Itinéraires dans le parc naturel du Montgrí,...

Juin 21, 2018
Itinéraires dans le parc naturel du Montgrí, Îles Medes – InmocostaAPI Entrez dans ce parc naturel fantastiqu [plus d'info]
Continuer la lecture
Diploma empreses InmoCosta Generalitat de Catalunya Ensenyament Ajuntament Torroella de MOntgri e Institut Torroella

Diploma de R E CO N N A I S S A N C E de L ´...

Juin 15, 2018
Diploma de R E CO N N A I S S A N C E de L ´ E N T R E P R I S E Pour son engagement à former les étudiants du Cycl [plus d'info]
Continuer la lecture
Campionat Enganxe Catalunya a LEstartit.- Hípica Mas Paguina

Championnat Enganxe Catalunya à L´Estartit.-...

Juin 05, 2018
Championnat Enganxe Catalunya à L´Estartit.- Hipica Mas Paguina Cette année 2018, le Championnat de Catalogne du Ch [plus d'info]
Continuer la lecture
Avui , em motiu del 3o Aniversari de la nostra empresa, em estrenat vehicle d'empresa.

30ème Anniversaire d’InmoCosta API L&r...

Mai 11, 2018
30ème Anniversaire d’InmoCosta API L’Estartit. Avui , en motiu del 3o Aniversari de la constitucio de l [plus d'info]
Continuer la lecture

Trailwalker2018 .- Marcher pour avoir un mon...

Avr 21, 2018
Trailwalker2018 .– Marcher pour avoir un monde meilleur. Nous sommes heureux cette année d´avoir collaboré av [plus d'info]
Continuer la lecture
Nouveau catalogue API INMOCOSTA Avril-Mai-Juin

Nouveau catalogue API INMOCOSTA Avril-Mai-Ju...

Avr 10, 2018
Nouveau catalogue API INMOCOSTA Avril-Mai-Juin Un trimestre de plus nous avons annoncé des nouvelles immeubles Inmo [plus d'info]
Continuer la lecture
Calendrier de Pâques 2018 Inmocosta Api Estartit.

Calendrier de Pâques 2018 Inmocosta Api Esta...

Mar 27, 2018
Calendrier de Pâques 2018 Inmocosta Api Estartit. Cette fête de Pâques 2018 on ouvrira le Vendredi saint 10-13, le [plus d'info]
Continuer la lecture

Un tiers des logements de Girona sont acheté...

Mar 19, 2018
Un tiers des logements achetés dans la province de Gérone sont confiés à des étrangers, notamment des Français. Les [plus d'info]
Continuer la lecture

Concours classique de dressage à Hipica Mas ...

Fév 05, 2018
Dimanche a eu lieu au Mas Paguina de l’Estartit Hipica le concours de dressage classique à Doma. Comme toujou [plus d'info]
Continuer la lecture
Tendances et design en décoration pour 2018

Tendances et design en décoration pour 2018

Jan 29, 2018
En général, la maison est perceptive, plus que d’un refuge face à un extérieur stressant et instable. Le suav [plus d'info]
Continuer la lecture
Une des plus grandes sources de germes est dans votre salon et il est joué par toute votre famille.

Une des plus grandes sources de germes est d...

Jan 27, 2018
Une des plus grandes sources de germes est dans votre salon et il est joué par toute votre famille. Quand on pense [plus d'info]
Continuer la lecture

Plus de taux fixes, plus de transparence et ...

Jan 22, 2018
L’année est présentée avec de bonnes perspectives pour le secteur hypothécaire, à la fois pour maintenir son [plus d'info]
Continuer la lecture
1er décembre - Début de la campagne de Noël

1er décembre – Début de la campagne de...

Déc 01, 2017
1er décembre – Début de la campagne de Noël Une année de plus, nous sommes heureux de vous envoyer les vœux d [plus d'info]
Continuer la lecture

La Costa Brava 1926

Nov 28, 2017
LLafranch, Aiguablava, Begur, L’Estartit, L’Escala, la baie de Roses, Cadaqués, Port de la Selva et Lla [plus d'info]
Continuer la lecture

Élégant, discipliné et avec une grande force...

Nov 20, 2017
Élégant, discipliné et avec une grande force de volonté.- Ligue finale ACEEGI- VII League Dressage clasiques 2017 C [plus d'info]
Continuer la lecture
Acheter ou louer? BBVA recommande la première option

Acheter ou louer? BBVA recommande la premièr...

Nov 15, 2017
Acheter ou louer? BBVA recommande la première option BBVA Research recommande d’acheter à l’heure actue [plus d'info]
Continuer la lecture

Fotocasa Academy.- Nous recyclons à Inmocost...

Nov 14, 2017
Recyclage aujourd’hui à Gérone avec Sergi Marcos, un grand professionnel de l’immobilier et qui rend tr [plus d'info]
Continuer la lecture
API Inmocosta API Agencia Immobiliària Estartit

La nouvelle campagne de communication de l&r...

Nov 14, 2017
La nouvelle campagne de communication de l’API Girona: si ce n’est pas une API, faites attention!
Continuer la lecture
lloro

Pirates et Corsaires des les Illes Medes

Sep 04, 2017
Pirates et Corsaires des les Illes Medes Les Medes ont été, depuis le 16ème siècle, un refuge pour les pirates et l [plus d'info]
Continuer la lecture
Nuveau horairea partir  du 4 septembre. Vous nous rencontrerez à midi

Horaires Inmocosta API L´Estartit Agence imm...

Août 31, 2017
Horaire Nuveau horaire a partir  du 4 septembre. Vous nous rencontrerez à midi aussi.              Du lundi au vend [plus d'info]
Continuer la lecture

La peinture, la teva millor a choisi de reno...

Août 30, 2017
La peinture, la teva millor a choisi de renouveler votre sens des sens des spais La peinture est votre meilleur all [plus d'info]
Continuer la lecture
Nou catalec Ikea 2018.- Sabadell - Mataró- Barcelona El nou Catàleg IKEA 2018 ha arribat per inspirar-te, i actualitzar cada racó de casa teva amb nous productes i un munt d'idees. Ves a recollir-lo

Le nouveau catalogue IKEA 2018 

Août 29, 2017
Le nouveau catalogue IKEA 2018 .- Sabadell – Mataró- Barcelona ce nouveau catalogue propose de nouveaux desig [plus d'info]
Continuer la lecture
Benvolguts, benvolgudes, Us informem que l'ajuntament de Torroella de Montgí i l'Estartit ofereix una zona de wifi gratuïta a la plaça de davant de l’Oficina de Turisme. Tothom qui vulgui podrà connectar-se a la xarxa “TURISME ESTARTIT FREE” i disposarà de 30 minuts gratuïts cada dia.

Wifi Gratuit.- Torroella de Montgrí-L’...

Août 25, 2017
Messieurs Dames Nous vous informons que la municipalité de Torroella de Montgí et l’Estartit propose une zone [plus d'info]
Continuer la lecture
Has rebut el nostre calendari a la bústia ?? Vina a recollir-lo al despatx

Calendriers Baix Empordà

Août 21, 2017
Avez-vous reçu notre calendrier dans la boîte aux lettres? Je suis venu le chercher au bureau
Continuer la lecture
La Festa Major de Sant Genís de Torroella de Montgrí ha esdevingut un dels principals aparadors culturals i cívics de la vila. Des de fa dècades, la festa està perfectament ritualitzada i respon a un esquema que s’ha anat adaptant i ampliant amb el pas del temps, sense patir modificacions que n’hagin alterat l’essència i caràcter genuí. La programació presenta una àmplia oferta d’actes i elements festius que reflecteixen, en gran manera, l’esperit torroellenc. La seva riquesa rau no només en la diversitat de propostes programades, sinó en la manera com viuen els veïns i les veïnes uns dies que permeten reforçar els lligams i la cohesió social. Així mateix, és innegable els seu vessant de lideratge territorial, en tant que ha esdevingut, històricament, un referent festiu i social, per a molts veïns i moltes veïnes de poblacions de la rodalia, en l’àmbit del Baix Ter. Malgrat que la major part d’actes són fixos, també n’hi ha de mòbils en funció del calendari anual i de com caiguin els caps de setmana. Això fa que el període central de la festa major, que sempre és del 24 (vigília de Sant Genís) al 28 d’agost, estigui precedit d’una important proposta d’actes previs, com la presentació del Llibre de la Festa Major o el Correfoc dels Ducs del Foc i Correfoc dels Petits, amb els Mussolets  i els Ducs del Foc, entre d’altres. El dia central de la festa és el 25 d’agost, diada de Sant Genís, patró i protector del poble i a qui està dedicada l’església parroquial, un notable edifici gòtic. El dia abans, però, té lloc el pregó d’inici de festes en el marc d’un multitudinari sopar popular als Jardins John Lennon, que malgrat els canvis ha sabut mantenir el seu esperit fundacional de germanor i participació ciutadana. Des de fa uns anys, abans d’anar a sopar té lloc l’acte institucional de lliurament de les Medalles del Montgrí, un guardó instituït per l’Ajuntament el 1985 amb l’objectiu de premiar un màxim de tres persones, entitats o empreses que s’hagin destacat, en qualsevol aspecte, en bé del municipi. La cultura popular té el seu protagonisme central el dia 25 al matí durant la tradicional cercavila, que compta amb la participació de tots els elements de l’imaginari festiu local i d’altres colles convidades. Hi participen les dues parelles de gegants del municipi, els de Torroella de Montgrí i els de l’Estartit, acompanyats pels Grallers del Montgrí, els capgrossos i les Xatis. Els gegants de Torroella de Montgrí tenen més de 400 anys d’història i estan documentats per primera vegada l’any 1608. Aquest dia també se celebra la missa solemne cantada a l’església i, tot seguit, el ball de gegants i una gran ballada de sardanes executada amb la Cobla Foment del Montgrí. A la tarda, la sardana reprèn el protagonisme amb una audició amb el Foment del Montgrí i El Montgrins, l’altra cobla-orquestra local de referència. Torroella té una estreta relació amb el món de les sardanes: ha estat la vila natal de grans músics de cobla i de grans compositors de sardanes. A més, un dels fets històrics més destacables en relació amb el món de la sardana va tenir lloc a la plaça de la Vila de Torroella de Montgrí, quan l’any 1844 es va ballar la sardana, per primera vegada al nostre país, amb els seus actuals repartiments. Per tot això, la sardana continua tenint una forta presència durant la festa. L’endemà se celebra el Vermut explosiu al matí i el Cercabirres a la nit, que culmina amb un pregó alternatiu que fa un repàs d’alguns dels esdeveniments passats a la vila i al país en el darrer any en clau satírica. Durant els dies que dura la festa l’art també té el seu protagonisme amb l’Exposició d’Art Local, una mostra que s’organitza des del 1962 i en la qual se celebren diversos campionats esportius (tennis de taula des del 1981, futbolí, petanca, escacs, etc.), espectacles d’animació infantil, titelles, concerts de música, balls, actuacions teatrals, entre d’altres. La festa es desenvolupa, preferentment al carrer, en diferents escenaris, un dels quals és l’espai de Barraques, que els darrers anys s’ha convertit en un punt de trobada multigeneracional, on les entitats i el jovent tenen un protagonisme especial. La festa ha esdevingut, també, un element de lideratge territorial i de dinamització econòmica. Històricament ha atret moltes persones dels pobles de la rodalia i els actes programats s’han convertit, des de fa dècades, en un atractiu més per a la gran quantitat que durant aquests dies passen les vacances al municipi o a la zona.

Fête Majeures de Torroella de Montgrí

Août 16, 2017
Le Festival de Sant Genís de Torroella de Montgrí est devenu l’un des principaux spectacles culturels et civi [plus d'info]
Continuer la lecture

Princesses et Reine à la plage de l’Es...

Juin 21, 2017
C’est un plaisir de flâner à la tombée de la nuit sur la plage de l’Estartit. Avec la collaboration de [plus d'info]
Continuer la lecture
Fimag Fira de la màgia Torroella 2017

Vous voulez un week-end magique ?? Venez à F...

Mai 11, 2017
Vous voulez un week-end magique ?? Venez à Fimag le prochain mois de Juin 2017 La 6ème Foire Internationale de la M [plus d'info]
Continuer la lecture
Fimag Fira de la màgia Torroella 2017

Voulez-vous un week-end magique? Venez à Fim...

Mai 11, 2017
Le 6ème Salon International de la Magie de Torroella de Montgrí, FIMAG 2017, aura lieu du 9 au 11 juin. Dans cette [plus d'info]
Continuer la lecture
The professionals authorized to mediate in property transactions are the APIs, appropriately registered, as their intervention is under the guardianship of their Professional Colleges. And their services are free of charge for the buyer. We can summarise the process of buying a home in Spain in the following steps, each of which is highly essential: - The choosing of a home in order to find the one most suitable. - Information about the legal, registration, fiscal and the town or country planning situations. - The contract and the title deed. - Dealing with the title deed, taxes and the property registrer. - Changing the name in the cadaster. - Financing. In order to have the security of correct guidance in each of the stages, it is recommended that you use a Qualifield Estate Agent, an A.P.I., as both his experience and his professionalism are guarantees of a transaction which will be formal and without surprises. CHOOSING THE HOME The APIs will advise you from the start, from the moment you decide to buy a home. You will find the best opportunities with them as they have the widest knowledge of the market. THE LEGAL, REGISTRATION, FISCAL AND TOWN OR COUNTRY PLANING SITUATIONS One of the professional norms set out in the Code of Ethics of the College is that every offer from an API guarantees thet the seller is in a legal condition to transfer the property and that the buyer can own and make use of it without any impediment. The buyer must have the certainty that the property is not subject to any registered charge or, if subject, he will be so informed and where necessary the charge will be lifted with the absolute security that it will be correctly done. Currently, the Notary is also obliged to obtain information from the property registry. The API will also give you precise information about the fiscal consequences of your acquisition. There still remains the sorting out of your home with respect to taxes and, should this be the case, with the Proprietots Association and with the Town Hall with reference to the town or country planning relating to the property. THE CONTRACT AND THE TITLE DEED It is advisable that property transfers are recorded as soon as possible in deeds authorised by a Notary. Nevertheless, experience has shown that normally the initial transfer document only takes the form of a private contract. A private contract is enforceable before a Court of Law but has the handicap of not being registrable in the Property Register, a situation which could imply a problem, although a remote one. DEALING WITH THE TITLE DEED. TAXES Within one MONTH of being signed, the title deed must be submitted to the Settlement Office for payment of the Asset Transfer Tax. One is entitled to a 70% discount on the Asset Transfer Tax if he meets the following requirements: • It must involve the transfer of the fee simple of a property or part of a property for its use as a residence. • It is in favour of a Real Estate company whose main activity must be: the construction of buildings, real estate development, or the sale of properties on its own behalf. • The acquiring company in question must incorporate the property into its current assets for the purpose of reselling it. • The time frame for resale is set at 5 years (as of 1/1/2009), to be carried out in favour of: - A private party who uses it as his primary residence. - Another company that complies with the requirements indicated. * The deed is to document the intention to apply the fiscal discount. If after this period he fails to transfer the property to one of the preceding parties he is to present a declaration of the percentage outstanding, until reaching 10%, plus the corresponding interest for the delay. If it represents a new home the document must also be presented at the same Office, and within the same time frame, for payment of the Legal Acts Tax of 1.2%. However, in this case, he is to have paid the Value Added Tax, of 10%. The taxation terms governing Documented Legal Acts are as follows: -Waiving of the VAT exemption: 1.8% -Acquisition of housing declared to be “government-protected”: 0.1% -Mortgages for the acquisition of “government-protected” housing: 0.1% -Provisional filings: 0.5% -Groupings, divisions and aggregations of properties, declarations of newly built properties, the horizontal division of properties, adjudications, transfers subject to VAT, the constitution of mortgages, the modification of mortgages and other documented legal acts documented by a notary: 1.5%: (the scale has disappeared) The 5% rate is maintained for the Asset Transfer Tax for the acquisition of a primary residence by those ages 32 and younger. THE REGISTRY When the deed has been dealt with in the Cashier's Department of the autonomous government Tax Office it is advisable to present it to the Property Registry for it to be registered. The registration of the deed means thet the ownership of the property is recognised for all effects. Frequently the Cashier's Departement of th autonomous governement Tax Office and the Property Registry are at the same place. CHANGING THE NAME IN THE CADASTER Once the title deed has been registered in the Property Registry, there only remains going to the Cadaster in order to register the change of ownership for the purpose of th Property Tax so that the Property Tax Assessment notice will be issued in the name of the buyer. OBLIGATIONS OF THE SELLER It must also be remembered that the seller has to hand over the Hability Certificate (Cèdula d'Habitabilitat) as well as the First Occupacy Licence (Llicència de Primera Ocupació) issued by the Municipality where the dwelling is located. The Hability Certificate provides the purchaser with the guarantee that the dweling has the minimum conditions of habitability. In the case of new buildings the seller must also hand over the certificates from officially recognised installers (plumbers, electricians, etc.) Both the Hability Certificate and the First Occupancy Licence are necessary in the order to contract for the water, gas and electricity supplies. THE FINANCING It is of great importance to study which is the best way of financing the purchase with respect to each case and each particular time. The API, because he is continually in direct contact with the finance houses, will be in a position to supply you with the information you need.

Guide d’achat d’un appartement e...

Avr 12, 2017
GUIDE D’ACHAT D’UN LOGEMENT Les professionnels à servir d’intermédiaries dans les opérations de b [plus d'info]
Continuer la lecture

Certificat énergétique

Avr 12, 2017
Le 5 Avril 2013, le Govierno Central a publié le « Plan d’Etat pour le développement de logements locatifs, r [plus d'info]
Continuer la lecture
In such a large (and complex) market, as is the real estate, it is of paramount importance to know what is the one that has to be taken into account when hiring the services of a real estate agent. Although it is true that in recent years the lack of regularization of real estate brokerage activity has caused the deterioration of the image of the sector, which has also been recently in Catalonia, have established regulations that seek to promote transparency in the housing sector And guarantee the protection of consumers (Law 18/2007, of December 28, on the right to housing, Decree 12/2010, which regulates the requirements to exercise the activity of real estate agent and creates the Registration of approval Of real estate agents). Under this new regulation, since September 9, 2010, the Register of Real Estate Agents in Catalonia enters into force, which is obliged to register all real estate agents operating in Catalonia.

Pourquoi API ?

Avr 10, 2017
Dans ce grand marché, (et complexe), tout comme la propriété, est d’une importance capitale pour savoir ce qu [plus d'info]
Continuer la lecture
2016 cumple las previsiones: se venden más de 400.000 viviendas por primera vez desde 2010 Las previsiones de los expertos sobre cómo se estaban comportando las ventas de viviendas iban bien encaminadas. El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha confirmado que durante 2016 se llevaron a cabo 403.866 compraventas de casas en España. La cifra acumulada del pasado ejercicio arroja un crecimiento interanual del 13,6%, se convierte en la más alta desde 2010 (cuando la cifra se acercó a 440.000) y supera en un 1% la barrera de 400.000 transacciones que esperaba el mercado. Desde los mínimos de 2013, cuando apenas se cerraron 312.600 compraventas, el número de transacciones ha aumentado un 29,2%. Sin embargo, la cifra actual sigue un 48% por debajo de 2007, cuando se sellaron más de 775.000 operaciones. Durante todo el año las viviendas de segunda mano han sido las protagonistas: han supuesto cuatro de cada cinco transacciones y han marcado máximos desde el año 2007 tras sumar 328.248 compraventas. Las viviendas nuevas, en cambio, han firmado su peor ejercicio de la historia tras registrar 75.618 ventas.

Les ventes de logements ont enregistré une c...

Fév 27, 2017
Les statistiques mensuelles publiées par le Conseil général des notaires indique que les ventes de logements en 201 [plus d'info]
Continuer la lecture
El pasado año el número de viviendas heredadas en España alcanzó las 150.000 unidades, de las cuales fueron rechazadas la cuarta parte debido a los complejos trámites administrativos, fiscales y familiares derivados de las herencias y a la crisis económica, ya que, en algunas ocasiones, el pago del impuesto supone un esfuerzo mucho mayor al beneficio que se obtiene con el inmueble heredado. A pesar de todo, en España el nivel de herencias de viviendas es alto. Un gran porcentaje de residentes viven en casas propias y todas esas viviendas están destinadas a ser heredadas en algún momento. Dicho esto, veamos los impuestos que se deben pagar al heredar una vivienda: El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (antes conocido como los derechos reales). Se trata de un impuesto progresivo y la valoración de la casa es dictada por la Consejería de Economía y Hacienda de la Comunidad Autónoma donde se encuentre la vivienda. Sobre ese valor se calcula el porcentaje del impuesto. Plusvalía municipal (El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana). El valor es determinado por el Catastro y sobre éste se aplican los coeficientes en función del número de años que hayan transcurrido desde la anterior transición. Estos impuestos tienen un plazo de un semestre para ser liquidados desde que se produce la defunción, pudiéndose solicitar una prórroga por un periodo igual. No obstante, existen algunos métodos para pagar menos impuestos cuando se recibe una herencia, como se indica en El Abogado en Casa, que van desde organizar un reparto de herencia (a más herederos, menos impuestos) a la adquisición de la vivienda habitual del fallecido o a la reducción por discapacidad del heredero.

Taxes à payer si une maison est héritée

Jan 04, 2017
L’an dernier, le nombre de maisons héritées en Espagne a atteint 150.000 unités, qui ont été rejetées trimest [plus d'info]
Continuer la lecture
Cataluña concentra el 22,4% del total del gasto de los turistas extranjeros en el Estado Los turistas extranjeros que visitaron Cataluña en octubre gastaron 1.459 millones de euros, un 4,8% más que el gasto generado el mismo mes del año anterior, según los datos de la Encuesta de Gasto Turístico (Egatur ) del INE. En los diez primeros meses del año, los extranjeros han dejado 15.407 millones, el 3,6% más que en el mismo periodo del año pasado. El gasto medio diario de los foráneos fue de 176 euros, un 20,2% más que en octubre de 2015. Hasta octubre, Cataluña ha absorbido el 22,4% del total de los gastos realizados por los extranjeros que han visitado el Estado.

La Catalogne augmente pour 22,4% des dépense...

Déc 27, 2016
La Catalogne augmente pour 22,4% des dépenses totales des touristes étrangers en Espagne Les touristes étrangers qu [plus d'info]
Continuer la lecture

Garantie API- Agence immobilière L’Est...

Déc 24, 2016
GARANTIES ASSURANCE DE LA RESPONSABILITÉ L’arbitre / da est couverte / da l’assurance responsabilité ci [plus d'info]
Continuer la lecture
TAXATION OF PERSONS NOT RESIDENT IN SPAIN Taxation of non-resident individuals (without permanent) in Spain in relation to income and gains from the ownership and transfer of real estate in Spain. CONCEPT OF NON-RESIDENT. INCOME obtained in Spain The legislation does not define a non-resident as referred in the case of individuals in Article 9 of Law 35/2006 of 28 November, regulating income tax for residents who states the following, An individual resident in Spain when either of the following circumstances: a) is more than 183 days during the calendar year in Spain. To determine the period of stay in Spain sporadic absences will be counted, unless the taxpayer demonstrates its tax residence in another country. In the case of countries or territories considered tax haven tax administration may be required to prove the remaining 183 days in this calendar year. b) that lie at the core or Spain based its activities or financial interests, directly or indirectly. It is presumed, unless evidence to the contrary, that the taxpayer has his habitual residence in Spain when, according to the above criteria, usually reside in Spain not legally separated spouse and dependent minor children of the taxpayer. Conversely, an individual shall be considered non-resident in Spain when not met any of the previously mentioned. An individual is a resident or nonresident for the entire calendar year since the change of residence does not interrupt the tax period. The IRPF are liable to persons who are not residents who obtain income in Spain. In principle, income derived from real estate located in Spain and the increases in wealth derived from the transfer of real property located in Spain are considered earned in Spain. A person who is not resident for tax purposes in Spain and is the owner of any property situated in urban country, shall be subject to: L'Impost-Income Non-resident, regulated by Royal Decree Law 5/2004, of March 5. L'Impost-on Heritage for real obligation, regulated by Law 19/1991 of 6 June. It should be noted that from 1-1-2008, the Wealth Tax has been subsidized 100% by the third article of the Law 4/2008 of 23 December, amending Article 33 Law 19/1991, and subsequently recovered temporalemt for the years 2011 and 2012 through RD 13/2011 of 16 September. A tribute-local, the Property Taxe

Impôt des non résidents

Déc 24, 2016
IMPOSITION DES PERSONNES PHYSIQUES NE RÉSIDANT PAS DANS L’ÉTAT ESPAGNOL Imposition des non-résidents (pas d&r [plus d'info]
Continuer la lecture
WARRANTIES  LIABILITY INSURANCE.- The referee is covered for liability insurance which guarantees the damage it can cause in the course of business with a minimum capital for establishment open to the public from € 100,000.00 euro. € 600,000.00 uros per year to cover their mediating function, the spirit of judicial and extrajudicial, sales of apartments, the management of leases, for his service to the "Society of Public rental" and the appraiser mortgage . INSURANCE and Guarantees.- The referee is covered by a warranty and guarantee the development of mediating their activity in response to the amounts received in the course of activity, until such amounts are made ​​available to people Destinatarias . The minimum amount of the guarantee is € 60,000.00 per establishment open to the public year of coverage.

API Garanty – Profesional advice Inmoc...

Déc 13, 2016
GARANTIES ASSURANCE RESPONSABILITÉ CIVILE. Le collaborateur est protégé par une assurance de responsabilité civile [plus d'info]
Continuer la lecture