{"id":19723,"date":"2017-01-04T17:15:12","date_gmt":"2017-01-04T16:15:12","guid":{"rendered":"http:\/\/inmocosta.com\/impuestos-que-se-deben-pagar-si-se-hereda-una-vivienda\/"},"modified":"2018-06-29T09:12:14","modified_gmt":"2018-06-29T08:12:14","slug":"impuestos-que-se-deben-pagar-si-se-hereda-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/impuestos-que-se-deben-pagar-si-se-hereda-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Impuestos que se deben pagar si se hereda una vivienda"},"content":{"rendered":"<p>El pasado a\u00f1o el n\u00famero de viviendas heredadas en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 las 150.000 unidades, de las cuales fueron rechazadas la cuarta parte debido a los complejos tr\u00e1mites administrativos, fiscales y familiares derivados de las herencias y a la crisis econ\u00f3mica, ya que, en algunas ocasiones, el pago del impuesto supone un esfuerzo mucho mayor al beneficio que se obtiene con el inmueble heredado.<\/p>\n<p>A pesar de todo, en Espa\u00f1a el nivel de herencias de viviendas es alto. Un gran porcentaje de residentes viven en casas propias y todas esas viviendas est\u00e1n destinadas a ser heredadas en alg\u00fan momento.<\/p>\n<p>Dicho esto, veamos los impuestos que se deben pagar al heredar una vivienda:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h2><strong>El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones<\/strong><\/h2>\n<p>(antes conocido como los derechos reales). Se trata de un impuesto progresivo y la valoraci\u00f3n de la casa es dictada por la Consejer\u00eda de Econom\u00eda y Hacienda de la Comunidad Aut\u00f3noma donde se encuentre la vivienda. Sobre ese valor se calcula el porcentaje del impuesto.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h2><strong>Plusval\u00eda municipal<\/strong> (El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana). El valor es determinado por el Catastro y sobre \u00e9ste se aplican los coeficientes en funci\u00f3n del n\u00famero de a\u00f1os que hayan transcurrido desde la anterior transici\u00f3n.<\/h2>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Estos impuestos tienen un plazo de un semestre para ser liquidados desde que se produce la defunci\u00f3n, pudi\u00e9ndose solicitar una pr\u00f3rroga por un periodo igual.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>No obstante, existen algunos m\u00e9todos para pagar menos impuestos cuando se recibe una herencia, como se indica en <a href=\"http:\/\/www.elabogadoencasa.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">El Abogado en Casa<\/a>, que van desde organizar un reparto de herencia (a m\u00e1s herederos, menos impuestos) a la adquisici\u00f3n de la vivienda habitual del fallecido o a la reducci\u00f3n por discapacidad del heredero.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pasado a\u00f1o el n\u00famero de viviendas heredadas en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 las 150.000 unidades, de las cuales fueron rechazadas la cuarta parte debido a los complejos tr\u00e1mites administrativos, fiscales y familiares derivados de las herencias y a la crisis econ\u00f3mica, ya que, en algunas ocasiones, el pago del impuesto supone un esfuerzo mucho mayor al beneficio que se obtiene con el inmueble heredado. 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