{"id":76581,"date":"2023-02-27T16:44:58","date_gmt":"2023-02-27T15:44:58","guid":{"rendered":"https:\/\/inmocosta.com\/extincio-de-condomini-guia-2023-amb-el-que-necessites-saber\/"},"modified":"2023-02-28T12:55:11","modified_gmt":"2023-02-28T11:55:11","slug":"extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/","title":{"rendered":"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber."},"content":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n<h3>Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber.<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincio-de-condomini-guia-2023-amb-el-que-necessites-saber\/blog-1-2702-2\/\" rel=\"attachment wp-att-76561\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-76561\" src=\"https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-1-2702.jpeg\" alt=\"\" width=\"1200\" height=\"797\" srcset=\"https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-1-2702.jpeg 1200w, https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-1-2702-300x199.jpeg 300w, https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-1-2702-1024x680.jpeg 1024w, https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-1-2702-768x510.jpeg 768w, https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-1-2702-105x70.jpeg 105w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/a><\/p>\n<p>La extinci\u00f3n de condominio es frecuente en parejas en proceso de divorcio con una vivienda en com\u00fan: conoce los detalles.<\/p>\n<p>Son muchos los casos en que dos o m\u00e1s personas pueden ser propietarios de un mismo bien, algo muy frecuente en el mundo de la vivienda. Los casos m\u00e1s habituales son herencias (propiedad de bien entre varios hermanos) o divorcios (vivienda adquirida por ambos durante el matrimonio). En estos supuestos, la extinci\u00f3n de condominio permite disolver el r\u00e9gimen de copropiedad existente.<\/p>\n<p>Aunque lo mejor es que la extinci\u00f3n del condominio se lleve a cabo de forma amistosa, es posible que se produzca un conflicto si uno o varios de los propietarios quiere vender, pero la otra parte se opone. Para evitar este bloqueo existe una herramienta legal: la divisi\u00f3n de cosa com\u00fan.<\/p>\n<p>En este art\u00edculo te contamos todo lo que necesitas saber sobre la extinci\u00f3n del condominio en 2023; qu\u00e9 significa, qu\u00e9 tipos de extinci\u00f3n de condominio existe, cu\u00e1l es el coste de esta operaci\u00f3n, qu\u00e9 ocurre en caso de existir hipoteca&#8230;<\/p>\n<p><strong>1. \u00bfQu\u00e9 es la extinci\u00f3n de condominio?<\/strong><\/p>\n<p>La extinci\u00f3n de condominio consiste en disolver la propiedad com\u00fan de un bien. Existen dos formas de hacerlo: mediante un acuerdo amistoso o a trav\u00e9s de un procedimiento judicial concreto (divisi\u00f3n de cosa com\u00fan), que desembocar\u00e1 en la venta forzosa del bien (subasta).<\/p>\n<p>En un condominio cada propietario lo es en una cuota determinada. Por ejemplo: al 50-50 en el caso de una pareja que pague la vivienda a medias, o en porcentajes id\u00e9nticos del 25% en caso de herencia entre cuatro hermanos (sin que se haya favorecido a ninguno de ellos en el reparto).<\/p>\n<p>Si te preguntas en qu\u00e9 casos puede producirse una extinci\u00f3n de condominio, es necesario que:<\/p>\n<ul>\n<li>Uno o varios propietarios no quieran continuar formando parte de la comunidad.<\/li>\n<li>El bien sea indivisible y, por tanto, no pueda repartirse entre las partes (por ejemplo, un piso).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>2. Causas de la extinci\u00f3n del condominio.<\/strong><\/p>\n<p>Los casos m\u00e1s frecuentes de extinci\u00f3n de condominio se hacen en situaciones como herencias (extinci\u00f3n de condominio entre hermanos) y divorcios.<\/p>\n<p>La acci\u00f3n judicial que se utiliza para materializar la extinci\u00f3n de condominio es la de divisi\u00f3n de cosa com\u00fan, si bien lo ideal es intentar llegar a un acuerdo amistoso fuera de los tribunales. Se recurre a esta herramienta leal cuando existe una situaci\u00f3n del bloqueo que impide la venta debido a que uno o varios propietarios se niegan a realizar esta operaci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>3. Consecuencias de la extinci\u00f3n de condominio.<\/strong><\/p>\n<p>El encaje legal de la divisi\u00f3n de cosa com\u00fan se encuentra en el art\u00edculo 400 del C\u00f3digo Civil, que indica que \u00abning\u00fan copropietario estar\u00e1 obligado a permanecer en la comunidad\u00bb y que \u00abcada uno de ellos podr\u00e1 pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa com\u00fan.\u00bb<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincio-de-condomini-guia-2023-amb-el-que-necessites-saber\/blog-2-2702-2\/\" rel=\"attachment wp-att-76565\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-76565\" src=\"https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-2-2702.jpeg\" alt=\"\" width=\"1280\" height=\"625\" srcset=\"https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-2-2702.jpeg 1280w, https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-2-2702-300x146.jpeg 300w, https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-2-2702-1024x500.jpeg 1024w, https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-2-2702-768x375.jpeg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/a><\/p>\n<p>En este marco, existen dos opciones:<\/p>\n<p><strong>3.1. Extinci\u00f3n de condominio con acuerdo.<\/strong><\/p>\n<p>Una de las soluciones posibles consiste en la extinci\u00f3n del condominio con compensaci\u00f3n econ\u00f3mica. La parte que desea vender puede ser compensada econ\u00f3micamente por la otra u otras, de forma que se le entregue una suma de dinero a cambio de ceder su cuota de participaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Por ejemplo, si tu exparjea quiere mantener la propiedad com\u00fan y t\u00fa no, una posibilidad es la cesi\u00f3n de tu parte a su favor a cambio de una compensaci\u00f3n precio. La otra opci\u00f3n es llegar a un acuerdo para vender el bien.<\/p>\n<p><strong>3.2. Extinci\u00f3n de condominio sin acuerdo.<\/strong><\/p>\n<p>La soluci\u00f3n m\u00e1s gravosa es la subasta del bien y esta v\u00eda solo es posible cuando no se haya alcanzado un acuerdo y haya que llevar el caso ante un juez.<\/p>\n<p>Aunque es posible que las partes intervengan en el proceso y que puedan fijar un precio m\u00ednimo y determinadas condiciones de la subasta, hay que tener en cuenta que la normativa permite su adjudicaci\u00f3n por importes inferiores y que el caso estar\u00e1 en manos de un juez.<\/p>\n<p>En general, siempre es mejor llegar a un acuerdo fuera del \u00e1mbito de la subasta.<\/p>\n<p><strong>3.3. Extinci\u00f3n de condominio, \u00bfc\u00f3mo afecta el derecho de uso y al usufructo?<\/strong><\/p>\n<p>Por otro lado, es importante tener en cuenta que una cosa es la propiedad del bien y otra distinta el derecho de uso de la vivienda a favor de una de las partes de la pareja establecido v\u00eda convenio regulador o sentencia judicial.<\/p>\n<p>Lo mismo se aplica a un posible usufructo. Por ejemplo, es frecuente la existencia de un usufructo vitalicio de la que fue vivienda habitual de un matrimonio en caso de fallecimiento de uno de ellos: aunque el bien sea heredado por los hijos, se mantendr\u00e1 un usufructo vitalicio a favor del c\u00f3nyuge que no se ver\u00e1 afectado por un posible proceso de divisi\u00f3n de cosa com\u00fan.<\/p>\n<p><strong>4. \u00bfCu\u00e1nto se paga por una extinci\u00f3n de condominio?<\/strong><\/p>\n<p>El precio depender\u00e1 del tipo de soluci\u00f3n alcanzada. Por eso es dif\u00edcil pensar en una calculadora de extinci\u00f3n de condominio o herramienta equivalente.<\/p>\n<p>Si te preguntas qui\u00e9n paga los gastos de una extinci\u00f3n de condominio, en general, quien vea aumentada su cuota de propiedad gracias a le cesi\u00f3n de otro deber\u00e1 abonar el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD), que suele rondar el 1% del valor del bien (depende de cada comunidad aut\u00f3noma).<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincio-de-condomini-guia-2023-amb-el-que-necessites-saber\/blog-3-2702-2\/\" rel=\"attachment wp-att-76569\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-76569\" src=\"https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-3-2702.jpeg\" alt=\"\" width=\"1280\" height=\"854\" srcset=\"https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-3-2702.jpeg 1280w, https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-3-2702-300x200.jpeg 300w, https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-3-2702-1024x683.jpeg 1024w, https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-3-2702-768x512.jpeg 768w, https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-3-2702-105x70.jpeg 105w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>5. \u00bfCu\u00e1les son los gastos e impuestos de la disoluci\u00f3n de un condominio?<\/strong><\/p>\n<p>Hay que tener en cuenta que, fiscalmente, la extinci\u00f3n de condominio es mucho m\u00e1s econ\u00f3mica que la compraventa, ya que no hay que abonar Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Esto es as\u00ed porque la cantidad econ\u00f3mica que recibe el que abandona la comunidad no es el precio de una venta, sino la compensaci\u00f3n econ\u00f3mica ante el hecho de que sale de la situaci\u00f3n de comunidad.<\/p>\n<p>En cualquier caso, siempre habr\u00e1 que hacer frente a los gastos de notar\u00eda, registro y gestor\u00eda para inscribir de forma correcta la operaci\u00f3n y proteger los derechos de los propietarios. Adem\u00e1s, la tasaci\u00f3n para extinci\u00f3n de condominio es un tr\u00e1mite necesario al que tambi\u00e9n hay que hacer frente.<\/p>\n<p><strong>5.1. Extinci\u00f3n de condominio: IRPF 2023<\/strong><\/p>\n<p>Es importante saber que, si cedes parte de una propiedad y obtienes un ingreso por ello, la posible ganancia deber\u00e1 tributar en el IRPF. Por tanto, tributar\u00e1 la ganancia patrimonial siempre que el valor declarado en la extinci\u00f3n de condominio sea superior al valor de adquisici\u00f3n del bien.<\/p>\n<p>Hasta hace poco exist\u00edan criterios dispares entre las distintas comunidades aut\u00f3nomas al respecto: el Tribunal Supremo zanj\u00f3 la cuesti\u00f3n recientemente a favor de Hacienda.<\/p>\n<p>En concreto, el Alto Tribunal considera que en la extinci\u00f3n de condominio existe una ganancia patrimonial cuando se actualice el valor del inmueble. La sentencia fija como doctrina que \u00abla compensaci\u00f3n percibida por un comunero, a quien no se adjudica el bien cuando se disuelve el condominio, comportar\u00e1 para dicho comunero la existencia de una ganancia patrimonial sujeta al IRPF, cuando exista una actualizaci\u00f3n del valor de ese bien entre el momento de su adquisici\u00f3n y el de su adjudicaci\u00f3n y esa diferencia de valor sea positiva\u00bb.<\/p>\n<p><strong>5.2. Extinci\u00f3n de condominio y plusval\u00eda.<\/strong><\/p>\n<p>Otra ventaja fiscal de la extinci\u00f3n de condominio es que este tipo de operaci\u00f3n no est\u00e1 sujeta a plusval\u00eda municipal o Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU).<\/p>\n<p>La l\u00f3gica es la misma que en el caso del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: no existe transmisi\u00f3n patrimonial, por lo que no se produce el hecho imponible al que se refiere este impuesto. La soluci\u00f3n ser\u00eda distinta en caso de compraventa. La parte que vea incrementada su cuota de propiedad deber\u00e1 abonar este tributo en caso de que en el futuro, venda el bien.<\/p>\n<p><strong>6. La extinci\u00f3n de condominio con hipoteca.<\/strong><\/p>\n<p>Es muy frecuente, especialmente en caso de matrimonio, que exista una hipoteca a medias asociada a la vivienda cuya copropiedad est\u00e1 en disputa:<\/p>\n<ul>\n<li>Si quieres quedarte con la vivienda al completo o indemnizar a la otra parte, deber\u00e1s llevar a cabo una novaci\u00f3n hipotecaria para que, en adelante, seas el \u00fanico responsable de pagar el pr\u00e9stamo, ya que ser\u00e1s el \u00fanico propietario. Sin embargo, es posible que tu banco estuviera dispuesto a concederos un pr\u00e9stamo a ambos, pero no a ti solo. En este caso, te tocar\u00e1 negociar o incluir avales, un nuevo cotitular&#8230;<\/li>\n<li>Si se produce una venta de la vivienda, pod\u00e9is venderla con o sin hipoteca, consultando qu\u00e9 opci\u00f3n os conviene m\u00e1s. Lo m\u00e1s habitual suele ser cancelar el pr\u00e9stamo gracias a la liquidez obtenida con la compraventa.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincio-de-condomini-guia-2023-amb-el-que-necessites-saber\/blog-4-2702-2\/\" rel=\"attachment wp-att-76573\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-76573\" src=\"https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-4-2702.jpeg\" alt=\"\" width=\"1280\" height=\"853\" srcset=\"https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-4-2702.jpeg 1280w, https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-4-2702-300x200.jpeg 300w, https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-4-2702-1024x682.jpeg 1024w, https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-4-2702-768x512.jpeg 768w, https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-4-2702-105x70.jpeg 105w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>7. \u00bfQu\u00e9 se necesita para hacer una extinci\u00f3n de condominio?<\/strong><\/p>\n<p>En general, en caso de acuerdo basta con concertar una vista en una Notar\u00eda y exhibir determinada documentaci\u00f3n b\u00e1sica:<\/p>\n<ul>\n<li>DNI de todas las partes<\/li>\n<li>Tasaci\u00f3n o valoraci\u00f3n del bien<\/li>\n<li>Documentaci\u00f3n sobre el bien (escrituras y cualquier documento relevante)<\/li>\n<li>Documentaci\u00f3n sobre medios de pago<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lo extinci\u00f3n de condominio ser\u00e1 siempre m\u00e1s sencilla y econ\u00f3mica si se lleva a cabo de forma amistosa que si termina llevando el caso a los tribunales: es importante tener en cuenta que, en caso de abrir la v\u00eda judicial, las partes perder\u00e1n el control sobre la soluci\u00f3n final.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, la subasta suele suponer una p\u00e9rdida econ\u00f3mica para las partes, ya que el bien puede ser adjudicado por precios inferiores a los que se manejan en el mercado de compraventa de vivienda. A ello hay que sumarle los costes inherentes al proceso judicial: abogados, procuradores&#8230;<\/p>\n<p>En cualquier caso, conviene valorar que la cesi\u00f3n de una cuota hacia otra persona resulta mucho m\u00e1s ventajosa fiscalmente que su venta: tenlo en cuenta si est\u00e1s pensando en la mejor soluci\u00f3n para la extinci\u00f3n de un condominio.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vc_column_text] Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber. La extinci\u00f3n de condominio es frecuente en parejas en proceso de divorcio con una vivienda en com\u00fan: conoce los detalles. Son muchos los casos en que dos o m\u00e1s personas pueden ser propietarios de un mismo bien, algo muy frecuente en el mundo de la vivienda. Los casos m\u00e1s habituales son herencias (propiedad &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":76564,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[427],"tags":[],"class_list":["post-76581","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compra-vivendes-es"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.8 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber. - Inmocosta API l&#039;Estartit -<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber. - Inmocosta API Estarti\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber. - Inmocosta API l&#039;Estartit -\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber. - Inmocosta API Estarti\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Inmocosta API l&#039;Estartit -\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/inmocostaapi\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-02-27T15:44:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-02-28T11:55:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-1-2702.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"797\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"info@inmocosta.com\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"info@inmocosta.com\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/\"},\"author\":{\"name\":\"info@inmocosta.com\",\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#\/schema\/person\/c1158d0f764ec40f4b366ff7afc7ddd8\"},\"headline\":\"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber.\",\"datePublished\":\"2023-02-27T15:44:58+00:00\",\"dateModified\":\"2023-02-28T11:55:11+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/\"},\"wordCount\":1742,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#organization\"},\"articleSection\":[\"Compra Vivendes\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/\",\"url\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/\",\"name\":\"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber. - Inmocosta API l&#039;Estartit -\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-02-27T15:44:58+00:00\",\"dateModified\":\"2023-02-28T11:55:11+00:00\",\"description\":\"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber. - Inmocosta API Estarti\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber.\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#website\",\"url\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/\",\"name\":\"Inmocosta API l&#039;Estartit -\",\"description\":\"Ag\u00e8ncia immobiliaria dedicada exclusivament a la compra venda d\u00b4immobles . L&#039;assessorem en la compra del seu habitatge. Comprar cases, pisos, apartaments.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#organization\",\"name\":\"Inmocosta API L'Estartit\",\"url\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/imatge_usuari.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/imatge_usuari.png\",\"width\":500,\"height\":500,\"caption\":\"Inmocosta API L'Estartit\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/inmocostaapi\/\",\"https:\/\/www.instagram.com\/inmocosta_api\/\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCidmbkY6BpJG9MA_OQUZgYQ\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#\/schema\/person\/c1158d0f764ec40f4b366ff7afc7ddd8\",\"name\":\"info@inmocosta.com\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6fcb462a4ecd1323c01cea6303344762c4ebd0c5a2d8936b060b9188b467a7e9?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6fcb462a4ecd1323c01cea6303344762c4ebd0c5a2d8936b060b9188b467a7e9?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"info@inmocosta.com\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber. - Inmocosta API l&#039;Estartit -","description":"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber. - Inmocosta API Estarti","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber. - Inmocosta API l&#039;Estartit -","og_description":"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber. - Inmocosta API Estarti","og_url":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/","og_site_name":"Inmocosta API l&#039;Estartit -","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/inmocostaapi\/","article_published_time":"2023-02-27T15:44:58+00:00","article_modified_time":"2023-02-28T11:55:11+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":797,"url":"https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/blog-1-2702.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"info@inmocosta.com","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"info@inmocosta.com","Tiempo de lectura":"8 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/"},"author":{"name":"info@inmocosta.com","@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#\/schema\/person\/c1158d0f764ec40f4b366ff7afc7ddd8"},"headline":"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber.","datePublished":"2023-02-27T15:44:58+00:00","dateModified":"2023-02-28T11:55:11+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/"},"wordCount":1742,"publisher":{"@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#organization"},"articleSection":["Compra Vivendes"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/","url":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/","name":"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber. - Inmocosta API l&#039;Estartit -","isPartOf":{"@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#website"},"datePublished":"2023-02-27T15:44:58+00:00","dateModified":"2023-02-28T11:55:11+00:00","description":"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber. - Inmocosta API Estarti","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/extincion-de-condominio-guia-2023-con-lo-que-necesitas-saber\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Extinci\u00f3n de condominio: Gu\u00eda 2023 con lo que necesitas saber."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#website","url":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/","name":"Inmocosta API l&#039;Estartit -","description":"Ag\u00e8ncia immobiliaria dedicada exclusivament a la compra venda d\u00b4immobles . L&#039;assessorem en la compra del seu habitatge. Comprar cases, pisos, apartaments.","publisher":{"@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#organization","name":"Inmocosta API L'Estartit","url":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/imatge_usuari.png","contentUrl":"https:\/\/inmocosta.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/imatge_usuari.png","width":500,"height":500,"caption":"Inmocosta API L'Estartit"},"image":{"@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/inmocostaapi\/","https:\/\/www.instagram.com\/inmocosta_api\/","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCidmbkY6BpJG9MA_OQUZgYQ"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#\/schema\/person\/c1158d0f764ec40f4b366ff7afc7ddd8","name":"info@inmocosta.com","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6fcb462a4ecd1323c01cea6303344762c4ebd0c5a2d8936b060b9188b467a7e9?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6fcb462a4ecd1323c01cea6303344762c4ebd0c5a2d8936b060b9188b467a7e9?s=96&d=mm&r=g","caption":"info@inmocosta.com"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76581","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76581"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76581\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":76587,"href":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76581\/revisions\/76587"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/76564"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76581"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76581"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmocosta.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76581"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}