{"id":41137,"date":"2018-07-07T08:58:11","date_gmt":"2018-07-07T07:58:11","guid":{"rendered":"http:\/\/inmocosta.com\/el-valor-dun-api\/"},"modified":"2018-07-10T13:37:30","modified_gmt":"2018-07-10T12:37:30","slug":"la-valeur-dun-agent-immobilier-inmocosta-api","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmocosta.com\/fr\/la-valeur-dun-agent-immobilier-inmocosta-api\/","title":{"rendered":"La valeur d’un Agent Immobilier"},"content":{"rendered":"

Pouvons-nous acheter un appartement sur internet, comme quelqu’un qui ach\u00e8te un livre? \u00a0\"\"<\/a><\/h2>\n

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La vente ou l’acquisition d’une propri\u00e9t\u00e9, en plus de l’impact financier et \u00e9conomique important qu’elle repr\u00e9sente, comporte une complexit\u00e9 et des exigences juridiques, techniques, fiscales et financi\u00e8res qui rendent souhaitable et plus s\u00fbr d’embaucher les services d’un professionnel (API traditionnelle ) et payer des frais (ils ne sont pas des commissions), en \u00e9change d’obtenir la tranquillit\u00e9, la s\u00e9curit\u00e9, et probablement une meilleure affaire.<\/strong><\/span><\/p>\n

L’embauche d’une plateforme en ligne implique l’utilisation de syst\u00e8mes num\u00e9riques, pr\u00e9alablement configur\u00e9s selon des normes plus ou moins \u00e9l\u00e9mentaires, en gardant \u00e0 l’esprit que l’utilisateur prend des d\u00e9cisions uniquement et sans plus de s\u00e9curit\u00e9 que leurs perceptions. Disons que dans ce cas la figure de l’API est un robot qui ne tient pas de contact personnel<\/strong> tout au long du processus d’achat et de vente. La plate-forme en ligne se limite \u00e0 placer une publicit\u00e9 sur Internet et \u00e0 diriger les personnes int\u00e9ress\u00e9es par l’achat de la propri\u00e9t\u00e9 directement au propri\u00e9taire de la maison afin qu’il puisse \u00eatre organis\u00e9 et mettre en place la visite. Si vous voulez ou avez besoin d’un service\u00a0 ou de conseils suppl\u00e9mentaires, ce sera toujours en ligne et \u00e0 un co\u00fbt suppl\u00e9mentaire, sans avoir le processus de communication, l’empathie, la personnalisation et l’agilit\u00e9 qu’a le face-\u00e0-face.<\/span><\/p>\n

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Les deux mod\u00e8les d’entreprise ou de service peuvent cohabiter parfaitement, c’est juste que le<\/span> consommateur d\u00e9cide de choisir un mod\u00e8le \u00e0 bas co\u00fbt (avec des services en ligne qui peuvent entra\u00eener des co\u00fbts tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s), qui implique que toute la responsabilit\u00e9 de l’op\u00e9ration immobili\u00e8re appartient au consommateur car il est \u00e9vident que la plateforme en ligne n’assumera aucune responsabilit\u00e9 quant \u00e0 la v\u00e9racit\u00e9 des informations sur la propri\u00e9t\u00e9 ou les conditions de la vente ou de la location afin qu’elles ne fournissent pas ce service professionnel, ou opter pour un mod\u00e8le plus traditionnel et contracter les services d’un agent immobilier d\u00fbment l\u00e9galis\u00e9<\/strong> qui vous conseillera, vous servira de m\u00e9diateur et vous accompagnera de mani\u00e8re personnalis\u00e9e tout au long du processus d’achat et de vente en assumant l’enti\u00e8re responsabilit\u00e9 (puisqu’il a l’obligation de v\u00e9rifier le statut juridique de la succession et de sa documentation), en \u00e9change des honoraires professionnels \u00e9tablis et convenus.<\/span><\/p>\n

Du groupe des agents immobiliers, nous voulons d\u00e9noncer la publicit\u00e9 qui utilise ces plateformes avec un certain effet d\u00e9pr\u00e9ciatif sur les autres coll\u00e8gues, ce qui va \u00e0 l’encontre du code d\u00e9ontologique qui r\u00e9git la profession. \u00c0 cet \u00e9gard, de la Fadei (F\u00e9d\u00e9ration des associations d’hommes d’affaires immobiliers)<\/strong>, d’\u00e9ventuelles actions en justice pour concurrence d\u00e9loyale sont \u00e0 l’\u00e9tude.<\/span><\/p>\n

Sans aucun doute, l’un des principaux d\u00e9fis de notre secteur est d’\u00e9voluer et de s’adapter aux nouveaux changements de l’\u00e8re num\u00e9rique \u00e0 un rythme plus rapide pour am\u00e9liorer l’ag<\/span>ilit\u00e9, la fiabilit\u00e9 et la capacit\u00e9 commerciale, en int\u00e9grant dans la gestion quotidienne des nouvelles technologies parce qu’elles sont n\u00e9cessaires, mais n’oublions pas qu’elles ne peuvent \u00eatre qu’une ressource. <\/span><\/p>\n

Plus important encore, ce qui justifie vraiment l’intervention d’un agent immobilier, c’est sa valeur ajout\u00e9e, qui est de prendre soin des relations personnelles et des \u00e9motions qui sont g\u00e9n\u00e9r\u00e9es dans toute op\u00e9ration dans ce domaine, offrant un service avec un maximum de s\u00e9curit\u00e9 et de garanties<\/strong> en tenant compte des besoins de la personne qui l’a engag\u00e9, en apportant la m\u00e9diation avec la plus grande rigueur possible mais surtout en r\u00e9pondant \u00e0 ses attentes et en r\u00e9alisant ainsi l’excellence de l’ensemble du processus.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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