Taxes à payer si une maison est héritée

L’an dernier, le nombre de maisons héritées en Espagne a atteint 150.000 unités, qui ont été rejetées trimestre en raison de procédures administratives complexes, fiscales et dérivés des objets de famille et de la crise économique, parce que, parfois, la paiement de l’impôt est un effort beaucoup plus grand au profit que vous obtenez avec les biens hérités.

Néanmoins, en Espagne, le niveau de lotissements est élevé. Un grand pourcentage de résidents propriétaires de leur maison et toutes les maisons sont destinées à être hérité à un moment donné.

Cela dit, regardons les taxes à payer en héritant d’une maison:

L’impôt sur les successions (anciennement connu sous le nom des droits réels). Il est un impôt progressif et de valorisation de la maison est délivrée par le Ministère de l’Economie et des Finances de la Communauté autonome où est situé le foyer. Cette valeur du taux d’imposition est calculé.
gain en capital municipal (fiscal sur l’augmentation de la valeur des terrains urbains). La valeur est déterminée par le registre foncier et ce coefficients sont appliqués en fonction du nombre d’années qui se sont écoulées depuis la transition précédente.
Ces taxes ont une durée d’un semestre pour être liquidé depuis la mort se produit, être en mesure de demander une prolongation pour une période équivalente.

Cependant, il y a des façons de payer moins d’impôt quand un héritage est reçu, comme indiqué dans The Lawyer Maison allant de l’organisation d’une répartition de l’héritage (plus héritiers, moins les impôts) à l’acquisition de la résidence du défunt ou la réduction par le handicap d’héritier.