click to enable zoom
loading...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
Your search results

On és més rendible comprar habitatge per llogar-la més tard? segons EL ECONOMISTA 20/04/2017

Posted by info@inmocosta.com on 20/04/2017
0
  • Catalunya, Madrid, Canàries i Balears, les regions on és més rendible


el economistaAdquirir un habitatge en propietat per posar-la en lloguer és cada any més rendible. Així es desprèn de l’anàlisi realitzada pel portal immobiliari Fotocasa a partir de les últimes dades del preu de l’habitatge en venda i lloguer del mes de març. Aquestes dades mostren que, de mitjana, la rendibilitat anual que es pot obtenir a Espanya d’un immoble comprat per posar-ho posteriorment en règim de lloguer és del 5,7%, mentre que en 2016 era del 5,3%, en 2015 era del 5,2%, en 2014 era de 5% i en 2013 del 4,8%.

Per comunitats, Catalunya, Madrid, Canàries i Balears són les més rendibles per comprar un habitatge i posar-la en lloguer. Així, Catalunya ofereix una rendibilitat del 6,6% (enfront del 6,1% que oferia en 2016 i el 5,4% de 2015), seguit de Madrid (5,9% enfront del 5,6% de 2016 i el 5,2% de 2015), Canàries (5,9% enfront del 5,6% de 2016 i el 5,5% de 2015) i Balears (5,8% enfront del 5,6% de 2016 i 5,2% de 2015). És cridaner que en tan sols un any Madrid ha passat de ser la quarta comunitat més rendible a escalar fins a la segona posició.

Adquirir un habitatge en propietat per posar-la en lloguer és cada any més rendible.

Així es desprèn de l’anàlisi realitzada pel portal immobiliari Fotocasa a partir de les últimes dades del preu de l’habitatge en venda i lloguer del mes de març. Aquestes dades mostren que, de mitjana, la rendibilitat anual que es pot obtenir a Espanya d’un immoble comprat per posar-ho posteriorment en règim de lloguer és del 5,7%, mentre que en 2016 era del 5,3%, en 2015 era del 5,2%, en 2014 era de 5% i en 2013 del 4,8%.

“Amb l’actual context de tipus baixos i la volatilitat dels mercats, aquestes altes rendibilitats expliquen que els inversors apostin per la compra d’habitatge per posar-la en lloguer enfront dels baixos ràtios que ofereixen els dipòsits i fons. Aquest mercat té encara molt recorregut a Espanya, un país principalment de propietaris que, a poc a poc, s’està obrint a la cultura del lloguer com a conseqüència dels canvis econòmics, sociodemogràfics i laborals que està vivint la societat espanyola”, explica Beatriz Toribio, responsable d’Estudis de Fotocasa.

Galícia, País Basc, La Rioja i Castella i Lleó són les regions espanyoles que ofereixen la menor rendibilitat, en concret un 4,1%, un 4,7% i 4,9%, respectivament, mentre que en 2014 oferien una rendibilitat d’un 3,9% i un 4%, respectivament.

Compare Listings