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Categoría Archivos: fiscalidad

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Fiesta Mayor Torroella de Montgrí 2018

Ago 21, 2018
La Fiesta Mayor es una de las citas fundamentales del calendario festivo y cultural de Torroella de Montgrí. Un año [más]
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Diploma empreses InmoCosta Generalitat de Catalunya Ensenyament Ajuntament Torroella de MOntgri e Institut Torroella

Diploma de RECONOCIMIENTO A LA EMPRESA Inmoc...

Jun 15, 2018
Diploma de RECONOCIMIENTO A LA EMPRESA Por su compromiso de formar a los alumnos del Ciclo Formativo de Actividades [más]
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Horario Semana Santa 2018 Inmocosta Api L'Estartit Semana Santa 2018 abriremos Viernes Santos de 10-13 horas, sábado de  9-17 y cerraremos domingo y lunes. El equipo de Inmocosta API Estartit les desea una feliz Semana Santa

Horario Semana Santa 2018 Inmocosta Api L...

Mar 27, 2018
Horario Semana Santa 2018 Inmocosta Api L’Estartit Semana Santa 2018 abriremos Viernes Santos de 10-13 horas, [más]
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Los datos del Colegio de Registradores no dejan dudas. El año 2017, de las 10.353 viviendas vendidos a la demarcación, 3.183 los compraron extranjeros, es decir, un 30,7% del total. Un porcentaje que es más del doble que la media estatal, del 13,5%, y que la media de Cataluña, del 13,7%. Pero, además, la venta de viviendas a extranjeros en la provincia aumentó casi un 20,5% el año pasado. Así, en Girona vuelve a ganar pes la venta de viviendas a extranjeros, después de un retroceso en 2016, y se sitúa entre las demarcaciones españolas preferidas por los compradores de fuera. De hecho, el cuarto trimestre del 2017 sólo superaban Girona las provincias de Alicante, con un 42,8% de compradores extranjeros; Tenerife, con un 38,5%, y las Baleares, con un 35,4%.

Un tercio de las viviendas de Girona los com...

Mar 19, 2018
Un tercio de las viviendas que se compran en la provincia de Girona van a parar en manos extranjeras, sobre todo de [más]
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Bajar los impuestos que gravan las herencias y subir la fiscalidad sobre la compraventa de inmuebles. Esta es la tendencia que se observa cuando se analizan los cambios tributarios aprobados por las comunidades autónomas. El informe anual Panorama de la Fiscalidad Autonómica y Foralque elabora el Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF) refleja que las comunidades han aprobado 732 tipos, reducciones, deducciones o bonificaciones. Ello refleja, en opinión del REAF, un órgano especializado del Colegio de Economistas, un uso "exagerado" de las capacidades normativas. El REAF señala que hasta cinco autonomías han rebajado el impuesto sobre sucesiones para las herencias entre familiares directos en 2018. Son Andalucía, Asturias, Castilla y León, Extremadura y Murcia. Solo han optado por subirlo Cantabria y Navarra. El REAF divide en dos a las comunidades autónomas en función del impuesto sobre sucesiones. Para las herencias del grupo I (hijos menores de 21 años), se pagan importes simbólicos en Asturias, Baleares, Canarias, Castilla-La Mancha, Galicia, Extremadura, Madrid, Murcia, La Rioja, Navarra y País Vasco. En el resto de comunidades, no se tributa si se cumplen ciertas condiciones. Por ejemplo, en Andalucía se ha fijado un límite de un millón de euros. Para las herencias del grupo II (cónyuge, padres e hijos mayores de 21 años), el impuesto sobre sucesiones prácticamente no se paga en Navarra, País Vasco, Asturias, Baleares, Canarias, Castilla-La Mancha, Galicia, Extremadura, Madrid, Murcia y La Rioja. En el resto es posible no tributar, pero hay que cumplir ciertos requisitos. El REAF siempre pone como ejemplo la tributación de una herencia de 800.000 euros que recibe de sus padres un contribuyente soltero de 30 años. En 2018, Andalucía es la comunidad en la que menos impuestos se pagarían. La cuota para este ejemplo sería de cero euros, ya que el límite de tributación en la comunidad presidida por Susana Díaz asciende a un millón de euros. Andalucía. En Canarias también se pagaría muy poco (134,23 euros). El coste fiscal no superaría los 2.000 euros en Madrid o Murcia. En el lado opuesto, el heredero de 800.000 euros abonaría 155.394 euros en Aragón. Le sigue Asturias (103.135 euros) y Castilla y León (81.018 euros). ¿Qué sucedería si en lugar de dejar 800.000 euros en herencia a un hijo se realizara una donación por el mismo importe? En este caso, Andalucía sería la comunidad autónoma donde más se pagaría. La cuota alcanza los 208.159 euros. En cambio, prácticamente no se abonaría nada en Canarias (200 euros) y muy poco en Madrid o Murcia (2.000 euros). En el impuesto sobre sucesiones y donaciones lleva años produciéndose una competencia fiscal a la baja. Justo al revés sucede en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales. En 2018, solo Cantabria ha incrementado este tributo, pero muchas autonomías optaron por elevarlo en ejercicios anteriores. Por defecto, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, que grava la compraventa de viviendas de segunda mano, está fijado en el 6%. Un gravamen que solo se aplica en Madrid y Navarra. En Canarias es del 6,5% y del 7% en La Rioja y País Vasco. El resto de comunidades gravan la compraventa de inmuebles a tipos entre el 8% y el 10%. Algunas comunidades (Cataluña, Extremadura o Valencia) han fijado gravámenes progresivos, es decir, se paga más cuanto más cara es la vivienda que se compra. Por la adquisición de un inmueble de 150.000 euros, en Cantabria, Cataluña y Galicia se pagan 15.000 euros frente a los 9.000 euros de Madrid. El presidente del Consejo General de Economistas, Valentí Pich, apuntó que no tiene sentido que el impuesto sobre transmisiones patrimoniales sea tan alto en el contexto actual, donde hay un gran stock de viviendas. También defendió que sería positivo revertir las subidas tributarias cuando la situación económica mejora. IRPF Extremadura y La Rioja son las dos únicas comunidades que han modificado los tipos impositivos en la tarifa autonómica del impuesto sobre la renta. Aun así, la mayoría de autonomías han aprobado modificaciones en el último año. De hecho, la estructura del IRPF es distinta en cada una de las comunidades autónomas. Cataluña es la comunidad que exige una mayor carga fiscal a las rentas bajas. Extremadura mantiene el IRPF más elevado para las rentas medias y la Comunidad Valenciana para los salarios que superan los 80.000 euros. En el lado opuesto, Madrid es la región que exige un menor esfuerzo fiscal a todas las rentas. Calcula tu IRPF con nuestra calculadora. Impuesto sobre el patrimonio El tributo que grava con, carácter general, la riqueza neta que supera los 700.000 euros no se aplica en Madrid. Es la única comunidad que no aplica el impuesto. El resto sí que mantienen un tributo que recibe muchas críticas y que se ha suprimido en todos los países de la UE. Las dos únicas excepciones son Francia, que lo eliminará próximamente, y España. Tributos propios El REAF destaca que las comunidades autónomas mantienen 82 impuestos propios. Considera que son excesivos y que además, su incidencia recaudatoria es baja. Solo aporta el 2,2% de la recaudación. Cataluña cuenta con 18 impuestos propios y es la comunidad que más figuras fiscales mantiene. Para el ejercicio en curso ha creado cuatro gravámenes. Tres de estos impuestos han sido declarados inconstitucionales.

Las comunidades bajan impuestos a las herenc...

Mar 02, 2018
Bajar los impuestos que gravan las herencias y subir la fiscalidad sobre la compraventa de inmuebles. Esta es la te [más]
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Hacienda estrena este año una nueva estrategia para facilitar a los contribuyentes la presentación de la renta. En la Campaña de la declaración de la renta 2017, que arrancará el 4 de abril y se extenderá hasta el 2 de julio, lo más novedoso es la puesta en marcha de dos servicios que buscan simplificar el proceso con el que los contribuyentes rinden cuentas cada año con el fisco. Según ha explicado la Agencia Tributaria, en esta campaña casi 5 millones de personas podrán presentar su declaración con un solo clic a través de una aplicación móvil y, además, se habilitará un servicio de cita previa para que Hacienda sea quien llame al contribuyente que tenga dudas en el día y la hora que éste decida. Novedades de la declaración de la renta 2017 A continuación explicamos cuáles son las líneas maestras de la Campaña de la Renta 2017, que arranca el 4 de abril y termina el 2 de julio. [Consulta aquí el calendario] 1. App de la AEAT para presentar la declaración en un clic La gran novedad de esta campaña es la llegada de una nueva aplicación móvil de la Agencia Tributaria, cuya principal ventaja es que permitirá a muchos contribuyentes presentar la declaración de la renta a golpe de clic y sin necesidad de acceder a un ordenador. La app estará disponible a partir del 15 de marzo para los dispositivos que tengan sistema operativo Android (Google) e iOS (Apple), y también servirá para estar informado de cómo va el proceso. Según explica el fisco, esta posibilidad está reservada a las declaraciones de las que la Agencia Tributaria dispone de toda la información (es decir, las más sencillas y que no necesitan modificación) y beneficiará aproximadamente a 4,8 millones de contribuyentes. Esta nueva app de la AEAT es muy diferente de la que existía en campañas anteriores. Además de poder presentar la declaración, permite mandar mensajes personalizados, obtener y guardar el número de referencia, consultar los datos fiscales, consultar el estado de la tramitación de la declaración y gestionar las declaraciones de allegados y familiares del contribuyente. La aplicación móvil permite incluir hasta 20 NIF distintos. ¿Y qué sucede si el contribuyente debe cambiar algún dato? En ese caso, la Agencia Tributaria asegura que la propia app redirecciona al usuario hasta 'Renta Web', el nuevo programa online para hacer la declaración, para que pueda modificar y/o añadir los datos necesarios. Una vez que se hayan producido dichos cambios, aparecerán reflejados en la app de la AEAT y se podrá confirmar el borrador. Al ser la gran novedad de la Renta 2017, la Agencia Tributaria tiene previsto explicar semanas antes del inicio de la campaña cómo funciona exactamente la aplicación. 2. Llega el Plan ‘Le llamamos’ Otro de los principales cambios de la Campaña de la Renta es la puesta en marcha de un servicio en el que Hacienda llama a los contribuyentes que necesiten ayuda para hacer su declaración, siempre que éstos hayan cogido cita previa y hayan indicado la fecha y la hora en la que desean recibir la llamada. Hay citas cada 15 minutos entre las 9.00 y las 20.30 horas. Bautizado como el Plan ‘Le llamamos’, estará disponible desde el primer día de la campaña y permitirá que los funcionarios de las oficinas puedan centrarse en las declaraciones más complejas. "El año pasado acudieron a las oficinas 2,2 millones de contribuyentes, pero muchos de ellos van y no les aportamos valor añadido", recalcan desde el fisco. Pero ¿cómo funciona este servicio? La cita para solicitar la llamada se puede realizar a través de la web de la AEAT o por teléfono (901 22 33 44-91 553 00 71). ¿Y qué documentación se necesita? Para identificarse cuando nos llame el fisco, basta con el NIF y el número de referencia. ¿Puede usar este servicio cualquier contribuyente? La respuesta es que no: está reservado a los que reciban una carta para usar el servicio y aquellos que hayan obtenido en 2017… Rendimientos del trabajo inferiores a 65.000 euros Rendimientos del capital mobiliario inferiores a 15.000 euros Rendimientos del capital inmobiliario por un inmueble o contrato Ganancias y pérdidas patrimoniales derivadas de transmisiones de fondos de inversión Ganancias y pérdidas patrimoniales no derivadas de transmisiones, salvo que correspondan a actividades económicas Rentas procedentes del régimen a atribución de rentas que correspondan a rendimientos de capital mobiliario e inmobiliario, con los mismos límites anteriores En el caso de que sea el contribuyente el que llame a la Agencia Tributaria, desaparecen todas las limitaciones anteriores. 3. Se adelantan los servicios de asistencia Con el objetivo de agilizar la presentación de las declaraciones, Hacienda ha decidido adelantar en el calendario la prestación de servicios de asistencia y el acceso a la información fiscal del ejercicio 2017. Por ejemplo, este año se podrán consultar los datos fiscales o solicitar el número de referencia a partir del 15 de marzo. En esa fecha también estará disponible la aplicación móvil de la AEAT y comenzarán los envíos postales (lo recibirán los contribuyentes que acudieron a una oficina y que confirmaron su declaración sin llevar a cabo modificaciones, unos 860.000 en la Campaña de la Renta 2016). “La evolución natural nos lleva a hacer modificaciones. Por un lado, se está generalizando la presentación online (si en 2010 suponía el 49%, el año pasado se disparó hasta el 88%) y, por otro, cada vez los contribuyentes presentan antes la presentación. El 52% de las declaraciones se presentaron el año pasado en los dos primeros meses”, recalcan desde la Agencia Tributaria. 4. Adiós al SMS con el número de referencia Otra de las grandes novedades de la Renta 2017 la encontramos en los pasos que hay que dar para obtener el borrador y/o los datos fiscales. El contribuyente tiene tres maneras de conseguirlo: Para optar a la más sencilla es necesario disponer del DNI electrónico o del sistema de firma con clave de acceso, denominado Cl@ve PIN, ya que en esos casos no hace falta obtener el número de referencia y se puede acceder al borrador o a los datos fiscales a través de la web de la Agencia Tributaria. En el caso de que el contribuyente no tenga ninguna de ellas, deberá usar el famoso ‘Servicio RENØ’. Para obtener el número de referencia, el contribuyente necesita el importe de la casilla 450 de la declaración del año pasado (en la Campaña anterior era necesaria la casilla 440), su NIF y la fecha de validez de su documento de identidad. Por primera vez, no será necesario aportar un número de teléfono móvil, ya que este año desparecen los SMS con el número de referencia. A partir de ahora, dicho número aparecerá directamente en la pantalla del ordenador o bien quedará almacenado en la aplicación móvil de AEAT.

Renta 2017: Hacienda presenta las grandes no...

Feb 26, 2018
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Más tipo fijo, más transparencia y cambios en el euríbor: lo que les espera a las hipotecas en 2018

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Ene 22, 2018
El año se presenta con buenas perspectivas para el mercado hipotecario. Y es que los expertos creen que los próximo [más]
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Nov 15, 2017
¿Comprar o alquilar? BBVA recomienda la primera opción BBVA Research recomienda comprar en la actualidad, así lo re [más]
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Nov 14, 2017
La nueva campaña de comunicación de los API de Girona: Si no es un API ten cuidado!
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El nombre de llars espanyoles amb accés a Internet augmenta al 83,4% El 83,4% de les llars espanyoles té actualment accés a Internet, enfront del 81,9% de fa un any, segons es desprèn de l'Enquesta sobre Equipament i Ús de Tecnologies d'Informació i Comunicació en les Llars, TIC-H 2017, realitzada per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). L'informa destaca que a Espanya existeixen més de 13,5 milions d'habitatges familiars amb accés a Internet per banda ampla, la qual cosa representa el 99,8% dels habitatges que han declarat el tipus de connexió a Internet. Així mateix, l'estudi apunta que el principal tipus de connexió a Internet per banda ampla és l'establert a través d'un dispositiu de mà (telèfon mòbil d'últimes generacions – almenys 3G -, etc.) amb un 76,1%, seguit de la xarxa de cable o fibra òptica (49,3%), ADSL (41,7%), les connexions mòbils de banda ampla –via mòdem USB o targeta– (7,6%) i altres connexions fixes de banda ampla – via satèl·lit, *WiFi públic o *WiMax – (7,4%). En aquest sentit, incideix en l'increment en xarxa de cable o fibra òptica (11,8 punts més que l'any anterior) i en el descens en més de sis punts en la connexió per ADSL, de tal forma que la línia ADSL ha perdut la primacia en les connexions fixes de banda ampla. Les llars sense accés a Internet diuen que no ho necessiten (67,7%), que tenen pocs coneixements per usar-ho (43,7%), que els costos de l'equip són massa alts (30,5%) i que els costos de connexió resulten massa elevats (29,9%). Sobre la implantació d'aparells tecnològics en les llars, l'estudi indica que el 78,4% de les llars amb almenys un membre de 16 a 74 anys té ordinador (1,3 punts més que el de l'any passat); el 52,4% de les llars té ‘*tablet’; el 99,5% disposa de telèfon (fix o mòbil) i el 75,5% té tots dos tipus de terminals. En aquest punt, l'informe recull que un 2,1% de les llars té únicament de telèfon fix, enfront del 21,9% que explica exclusivament telèfon mòbil. A més, destaca que la implantació del telèfon mòbil ha crescut un 0,7% aquest any pel que fa a 2016 fins a situar-se en el 97,4% de les llars.

El número de hogares españoles con acceso a ...

Oct 07, 2017
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